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板橋金拍法拍屋 - 新北市永和區國光段155地號 - 109板金職四345丙

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 109板金職四345丙 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市永和區國光段155地號 (空白地 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/3 上午 10:30 星期三 總坪數:0.67 總底價:20.5
總現值:78.85 拍後增值:58.35 坪單價:30.63萬/坪 保證金:4.1
使用分區:商業區 持分地坪:0.67
村里:樓厝里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 國光段 155地號 ,空白地 ,面積 17.70 m2,持分 1/8 , 20.5 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/9,總底價 40萬,保證金 8萬,坪單價 59.77萬/坪,流標
2拍,2020/12/30,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 47.81萬/坪,流標
3拍,2021/1/20,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 38.25萬/坪,流標
應買,2021/1/26,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 38.25萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件現場履勘時,據地政人員稱,155地號土地位於新北市永和區竹林路218巷口之巷道,現況作為道路使用。惟上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,因係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;數筆共有人不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,主張優先承買權之共有人應依本件拍賣條件,就其他合併拍賣不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買。
3. 本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者為得標。
4. 債務人:本*標*物*債*人*到*指*開*順*,*按*標*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*優*債*時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*拍*,*得*銷*
5. 155地號土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等查詢系統,該筆土地依74永建字第864號建造執照內建築線指示圖載名為既成巷道,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制。
6. 本件標的土地之使用分區為商業區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相閞單位洽商解決。
8. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力*是*測*後*地*同*性*其*體*權*係*未*更*其*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 國光段 155地號: 17.70m2*(1/8)*356400元-20.5萬元=58.35萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109獲68468 土地 2021/3/2(1拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段三小段692-1地號 14.9 730
109洪123381 平房 2021/3/2(2拍) 點交 台北市萬華區青年路30巷5之1號 26 1,312
109公75645 土地 2021/3/3(2拍) 點交 新北市永和區中信段896地號 3.3 320
110板金職二24 店面 2021/3/3(1拍) 點交 新北市中和區景平路362號地下層1樓 106.8 4,850
109板金職四345甲 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段168地號 3.3 100.5
109板金職四345乙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段170地號 1.3 45.2
109月91876 平房 2021/3/8(2拍) 點交 新北市中和區景新街338號12樓 77.2 2,716
109助土7780 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市永和區福和路33號2樓 12.8 781.5
109壬37245 土地 2021/3/9(2拍) 點交 臺北市文山區萬隆段一小段371-3地號 1.9 12
109火132358 平房 2021/3/9(1拍) 點交 新北市永和區環河西路1段51巷10弄13號 21 1,265
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