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新北法拍屋 - 新北市中和區興南路二段142巷25弄4號 - 109衷81269

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法拍屋 3拍 1,256.96萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109衷81269 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市中和區興南路二段142巷25弄4號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/3/23 下午 02:30 星期二 總坪數:45.19 總底價:1,256.96
總現值:538.45 拍後增值:-485.55 坪單價:27.82萬/坪 保證金:252
使用分區:住宅區 公告建坪:45.19 持分地坪:15.66
主建坪:44.89附建坪:0.3
村里:中民里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 烘爐地段 208地號 ,面積 2958.51 m2,持分 175/10000 , 1,024 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區興南路二段142巷25弄4號 ,建號 132 ,持分 1/61 , 2.56 萬
一層:56.64 ,二層:56.40 ,合計:113.04 陽台5.00平台2.99 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市中和區興南路二段142巷25弄22號 ,建號 151 ,持分 全 , 230.4 萬
一層:45.17 ,二層:27.22 ,三層:45.86 ,地下層:28.29 ,合計:146.54 花台0.86 (5層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/22,總底價 1,964萬,保證金 393萬,坪單價 43.46萬/坪,流標
2拍,2021/1/26,總底價 1,571.2萬,保證金 315萬,坪單價 34.77萬/坪,流標
3拍,2021/2/23,總底價 1,256.96萬,保證金 252萬,坪單價 27.82萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件租賃權經本院以執行命令除去,如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交,否則 不點交。一151建號建物,於查封前已出租予第三人陳○○女士,租期自民國108年10月5日起至111年9月4 日止,第一年每月租金新台幣31,500元,第二年、第三年每月租金26,500元,租金含管理費及 車位使用。二132建號建物,為社區警衛室,內有辦公空間、住戶信箱、資源回收區。
2. 另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕 向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3. 有抵押權設定,抵押權登記拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 烘爐地段 208地號: 2958.51m2*(175/10000)*104000元-1,024萬元=-485.55萬元

照片

  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-停車場出入口現況
  • 法拍屋-連絡道路及鄰近土地使用現況
  • 法拍屋-連絡道路及鄰近土地使用現況
  • 法拍屋-連絡道路及鄰近土地使用現況
  • 法拍屋-連絡道路及鄰近土地使用現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109月91876 平房 2021/3/8(2拍) 點交 新北市中和區景新街338號12樓 77.2 2,716
109新53715 土地 2021/3/8(4拍) 不點交 新北市中和區華新段545地號 82.4 76.8
108助新1971 土地 2021/3/8(3拍) 不點交 新北市中和區南勢段589地號 .6 21.6
109助水2059 平房 2021/3/10(2拍) 不點交 新北市永和區中正路179號地下1樓 5 180
110板金職二30 透天 2021/3/10(1拍) 不點交 新北市中和區景平路72號 26 1,860
109濟60860 土地 2021/3/11(3拍) 點交 新北市中和區烘爐地段281地號 3,917.9 4,373
109宿105498 平房 2021/3/11(2拍) 不點交 新北市中和區水源路39之2號 34.5 1,100
108梅161102 平房 2021/3/15(2拍) 點交 新北市中和區景德街28號20樓 27.5 1,400
109竹14097 店面 2021/3/16(1拍) 點交 新北市中和區景平路59之11號 32.3 4,070
110板金職四27 其他 2021/3/17(1拍) 部分點交 新北市中和區景安路45號地下2層 57 2,917
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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