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板橋金拍法拍屋 - 新北市新莊區瓊林路148號 - 109板金職二364甲

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法拍屋 應買 134.39萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 109板金職二364甲 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市新莊區瓊林路148號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/2/2 ~ 2021/5/1 總坪數:2.17 總底價:134.39
總現值:110 拍後增值:-23.88 坪單價:61.81萬/坪 保證金:26.9
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:2.17 持分地坪:7.43
主建坪:2.17
村里:萬壽里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 瓊林段 802地號 ,面積 392.64 m2,持分 1/16 , 133.8 萬
(第三種住宅區 )
2. 新北市 新莊區 瓊林段 802-1地號 ,面積 0.20 m2,持分 1/16 , 0.08 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區瓊林路148號 ,建號 872 ,持分 1/16 , 0.51 萬
一層:115 ,合計:115.0 (磚造1層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/16,總底價 209.89萬,保證金 42萬,坪單價 96.54萬/坪,流標
2拍,2021/1/6,總底價 167.92萬,保證金 33.6萬,坪單價 77.23萬/坪,流標
3拍,2021/1/27,總底價 134.39萬,保證金 26.9萬,坪單價 61.81萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*查*時*在*人*第*人*美*稱*「*是*務*黃*男*嬸*,*房*為*造*合*,*門*側*是*務*之*親*住*但*已*世*左*是*先*居*,*生*共*人*一*而*0*地*之*園*為*務*和*姐*在*種*。
2. 因本件所拍賣者為建物應有部分及其座落之基地持分,拍定後不點交,建物共有人有優先承購權。
3. 本件拍定後尚須通知全部優先承買權人是否行使優先承買權,而待無人行使優先承買權後,始核發權利移轉證書,故偶有較曠日廢時之情形,請應買人注意。
4. 另在場人雖稱係爭房屋並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無 明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以 專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
5. 上開不動產3宗合併應買,請應買人分別出價。
6. 應買價額合計新台幣:壹佰參拾肆萬參仟玖佰元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
7. 本件土地無抵押權設定。
8. 本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,法院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
9. 本件刊登於網站或公所或臺灣金融資產服務公司之公告內容,如與法院公告欄發佈之公告內容不符時,一律以法院及本公司公告欄之公告內容為準。
10. 債務人:本*分*、*、*及*標*次*序*賣*本*為*標*,*賣*價*已*清*本*債*總*及*行*用*,*順*之*標*停*拍*,*有*標*不*定*縱*拍*亦*撤*拍*。*務*如*拍*期*準*到*,*指*各*之*標*序*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 瓊林段 802地號: 392.64m2*(1/16)*44800元-133.8萬元=-23.86萬元
2. 新北市 新莊區 瓊林段 802-1地號: 0.20m2*(1/16)*44800元-0.08萬元=-0.02萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109霄123224 土地 2021/3/8(3拍) 不點交 新北市新莊區榮和段44地號 1.7 79.6
109月40306 店面 2021/3/8(2拍) 不點交 新北市泰山區明志路3段180號 40.7 1,147.3
109月92589 平房 2021/3/8(2拍) 點交 新北市板橋區中正路253巷62弄3之2號 32 904
109日92589 平房 2021/3/9(2拍) 點交 新北市板橋區中正路253巷62弄3之2號 32 904
110板金職二32 其他 2021/3/10(1拍) 部分點交 新北市新莊區景德路401號5樓 60.8 1,421
109板金職二363 土地 2021/3/10(4拍) 不點交 新北市樹林區圳德段890地號 .3 2.6
109板金職二362甲 土地 2021/3/10(4拍) 不點交 新北市土城區延和段109地號 25.9 428.8
109板金職二362乙 土地 2021/3/10(4拍) 不點交 新北市土城區延和段109地號 25.9 428.8
109正52757 土地 2021/3/11(4拍) 不點交 新北市新莊區光華段729地號 60.2 1,331.2
109壯95839 平房 2021/3/15(2拍) 點交 新北市新莊區民安西路261巷1號6樓 23.7 672
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