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新北法拍屋 - 新北市永和區民有街67巷11號21樓 - 109廉74511

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109廉74511 (2拍) 不點交
座落位置:新北市永和區民有街67巷11號21樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/1/29 上午 09:30 星期五 總坪數:34.94 總底價:2,516.4
總現值:283.28 拍後增值:-495.52 坪單價:72.02萬/坪 保證金:504
使用分區:住宅區 公告建坪:34.94 持分地坪:6.12
主建坪:26.15附建坪:8.79
村里:尚德里 其他內容:鋼筋混凝土/22層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 民權段 796地號 ,面積 1537.56 m2,持分 1316/100000 , 778.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市永和區民有街67巷11號21樓 ,建號 3742 ,持分 全 , 1,737.6 萬
21層:86.45 ,合計:86.45 陽台(29.05) (鋼筋混凝土造22層樓、集合住宅)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/25,總底價 3,145.5萬,保證金 630萬,坪單價 90.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*查*時*在*人*第*人*千*稱*系*房*已*其*債*人*若*承*並*用*中*並*出*賃*約*本*證*租*每*為*台*2*,*0*元*租*自*國*0*年*月*日*至*1*3*2*2*日*。*第*人*於*封*合*有*占*房*,*拍*後*點*。
2. 另本件地下四樓尚有編號56號停車位,第三人稱由其使用中,該停車位係共同使用部分建物 之所有權應有部分,權利範圍為144分之1,惟應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故 該停車位拍定後不點交。
3. 另在場人雖稱系爭房屋並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死 亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無 明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以 專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
4. 本件抵押權設定於拍定後均塗銷。
5. 本件拍賣之不動產,依謄本記載,業經內政部警政署刑事警察局於108年11月7日以刑偵七一 字第1083604034號函囑託辦理刑事禁止處分登記,依前開函文及臺灣台北地方法院108年度 聲扣字第46號裁定意旨,其目的為保全追徵,惟倘拍定後核發權利移轉證書時,本處將函請 刑事案件繫屬之檢察署或法院刑事庭通知地政機關塗銷上開禁止處分登記,拍定人、承受人 亦得向該管檢察署或法院刑事庭聲請為之。而本件須經塗銷上開禁止處分登記後,始得辦理 所有權移轉登記,請應買人、承受人注意。六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布 拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參 與投標應買。
6. 本件刊登於網站或公所或臺灣金融資產服務公司之公告內容,如與本院電子公告欄發佈之公 告內容不符時,一律以本院網站及電子公告欄之公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 民權段 796地號: 1537.56m2*(1316/100000)*140000元-778.8萬元=-495.52萬元

照片

  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的社區出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的停車場出入口現況
  • 法拍屋-連絡道路及鄰近土地使用現況
  • 法拍屋-連絡道路及鄰近土地使用現況
  • 法拍屋-連絡道路及鄰近土地使用現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109月91876 平房 2021/3/8(2拍) 點交 新北市中和區景新街338號12樓 77.2 2,716
109新53715 土地 2021/3/8(4拍) 不點交 新北市中和區華新段545地號 82.4 76.8
108助新1971 土地 2021/3/8(3拍) 不點交 新北市中和區南勢段589地號 .6 21.6
109助土7780 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市永和區福和路33號2樓 12.8 781.5
109月19000 土地 2021/3/8(4拍) 不點交 新北市永和區林森段356地號 .5 11.5
109壬37245 土地 2021/3/9(2拍) 點交 臺北市文山區萬隆段一小段371-3地號 1.9 12
109助水2059 平房 2021/3/10(2拍) 不點交 新北市永和區中正路179號地下1樓 5 180
107金126444 店面 2021/3/10(3拍) 不點交 新北市永和區中正路626號5樓之2 64.6 1,256
109水15257 店面 2021/3/10(1拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 4,000
108金90172 平房 2021/3/10(0拍) 不點交 新北市永和區林森路10巷18弄17號3樓 5.8 260
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