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臺中法拍屋 - 台中市西區三民路1段74號 - 109司執冬40102

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法拍屋 1拍 2,370.01萬 (04)3609-3851 愛上法拍屋資訊股份有限公司 法 拍 學 院
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執冬40102 (1拍) 點交
座落位置:台中市西區三民路1段74號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/2/17 下午 01:30 星期三 總坪數:176.92 總底價:2,370.01
總現值:878.9 拍後增值:-1,001.1 坪單價:13.4萬/坪 保證金:711
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:176.92 持分地坪:56.27
主建坪:99.64增建坪:77.28
村里:茂興里 其他內容:其他/4層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西區 公館段 55-15地號 ,面積 12 m2,持分 1/1 , 100 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺中市 西區 公館段 55-68地號 ,面積 25 m2,持分 1/1 , 200 萬
(第二種住宅區 )
3. 臺中市 西區 公館段 59-9地號 ,面積 149 m2,持分 1/1 , 1,580 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市西區三民路1段74號 ,建號 1589 ,持分 全 , 0.01 萬
一層:83.51 ,二層:103.11 ,三層:103.11 ,騎樓:17.15 ,地下層:22.50 ,合計:329.38 (商業用、3層樓房)
2. 臺中市西區三民路一段74號 ,建號 9314 ,持分 全 , 490 萬
一層:96.38 ,二層:14.10 ,三層:14.10 ,四層:117.21突出物一層:13.69 ,合計:255.48 (4層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/27,總底價 2,330萬,保證金 699萬,坪單價 19.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. .
2. 抵押權登記於拍定後塗銷。
3. 債務人:本*拍*建*現*債*人*住*拍*後*交*另*現*履*建*有*水*璧*,*分*壁*無*泥*磚*牆*露*,*建*是*非*砂*、*射*、*震*有*損*,*屋*有*非* *死*之*事*從*知*建*是*有*開*大*疵*以*響*易*仍*由*買*自*查*、*評*,*受*對*之*疵*擔*請*權*
4. 附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書 辦理所有權移轉登記,且有部分建物坐落鄰地(地號55-91、55-14、55-148)上,使用權源 不明,應買人應自行瞭解,若經建築主管機關認定係屬違章或鄰地所有人主張拆屋還地,則 拍定人應自行承受拆除之危險。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西區 公館段 55-15地號: 12m2*(1/1)*36,000元-100萬元=-56.8萬元
2. 臺中市 西區 公館段 55-68地號: 25m2*(1/1)*36,000元-200萬元=-110萬元
3. 臺中市 西區 公館段 59-9地號: 149m2*(1/1)*50,047元-1,580萬元=-834.3萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的正向立面
  • 法拍屋-勘估標的外觀(三民路一段62巷側)-未辦保存登記建物
  • 法拍屋-勘估標的出入口(三民路一段62巷側)-未辦保存登記建物
  • 法拍屋-勘估標的面前道路(三民路一段62巷側)-未辦保存登記建物
  • 法拍屋-勘估標的周圍環境(三民路一段62巷側)-未辦保存登記建物
  • 法拍屋-勘估標的出入口
  • 法拍屋-勘估標的面前道路
  • 法拍屋-勘估標的周圍環境
  • 法拍屋-勘估標的物外觀(三民路一段側)-保存登記建物
  • 法拍屋-勘估標的出入口(三民路一段側)-保存登記建物
  • 法拍屋-勘估標的面前道路(三民路一段側)-保存登記建物
  • 法拍屋-勘估標的周圍環境(三民路一段側)-保存登記建物
  • 法拍屋-勘估標的外觀(三民路一段62巷側)-未辦保存登記建物

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執菊5685 土地 2021/3/2(0拍) 不點交 臺中市大里區東榮段94地號 142.8 377.5
109司執子98396 店面 2021/3/3(1拍) 不點交 台中市西區自治街188號 62.7 1,407
109司執戌115483 平房 2021/3/3(2拍) 部分點交 台中市北區柳川西路四段53之20號 19.7 276
109司執夏144007 土地 2021/3/16(1拍) 不點交 臺中市北區水源段343-12地號 29.7 1,200
109司執果77005 土地 2021/3/18(4拍) 點交 臺中市東區頂橋子頭段49-76地號 1.8 23
109司執果100762 土地 2021/3/25(1拍) 點交 臺中市南區頂橋子頭段93-37地號 .6 5
109司執酉134901 土地 2021/3/25(1拍) 不點交 臺中市南區下橋子頭段200-318地號 16.6 585
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