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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區埤頂段1186-60地號 - 109地102326

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法拍屋 應買 329.6萬 待標 0956067698 朱國慶
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109地102326 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區埤頂段1186-60地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/4/16 ~ 2021/7/15 總坪數:35.39 總底價:329.6
總現值:421.2 拍後增值:91.6 坪單價:9.31萬/坪 保證金:66
使用分區:住宅區 持分地坪:35.39
村里:寶來里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 埤頂段 1186-60地號 ,面積 43 m2,持分 1/1 , 121.6 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 鳳山區 埤頂段 1186-64地號 ,面積 74.00 m2,持分 1/1 , 208 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/17,總底價 515萬,保證金 103萬,坪單價 14.55萬/坪,流標
1拍,2021/2/4,總底價 515萬,保證金 103萬,坪單價 14.55萬/坪,流標
2拍,2021/3/11,總底價 412萬,保證金 82.4萬,坪單價 11.64萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依109年11月27日查封筆錄記載,據地政人員指稱:1186-60、1186-64地號土地 相鄰,為門牌「鳳埤街106號」建物前方與巷道間之空地。又本件拍賣土地之登 記謄本其他登記事項欄記載:權狀註記事項埤頂段6518建號使用執照之建築基 地地號,經本院調取上開6518建號建物之登記謄本,該建物門牌為「鳳埤街106 號」,該建物坐落地號為埤頂段1185-63、1185-25,拍定後上開註記均不塗 銷,是否影響之後土地之利用,請投標人自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權均塗銷。
3. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後 者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 埤頂段 1186-60地號: 43m2*(1/1)*36,000元-121.6萬元=33.2萬元
2. 高雄市 鳳山區 埤頂段 1186-64地號: 74.00m2*(1/1)*36,000元-208萬元=58.4萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109嘉114178 其他 2021/4/29(1拍) 不點交 高雄市鳳山區立德街85巷4號 15.6 127.1
109嘉118958 土地 2021/4/29(2拍) 不點交 高雄市大寮區山子頂段2201-1地號 182.1 325.2
109地81766 土地 2021/4/29(3拍) 不點交 高雄市鳳山區埤頂段1206地號 13.3 140.8
109祥121621 土地 2021/5/11(2拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段145-22地號 1.3 16.2
96惠1581 透天 2881/8/26(2拍) 點交 高雄市大寮區民安街250巷40號 25 88.4
97吉32645二 土地 2900/7/20(2拍) 點交 高雄市大寮區翁公園段3875-4地號 45.1 216
97吉32645一 土地 2900/7/20(2拍) 點交 高雄市大寮區翁公園段3875-2地號 60.8 292
97吉32645四 土地 2900/7/20(2拍) 點交 高雄市大寮區翁公園段3876-2地號 314.9 1,580
97吉32645三 土地 2900/7/20(2拍) 點交 高雄市大寮區翁公園段3876-1地號 35.1 228
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