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臺北法拍屋 - 臺北市中山區正義段二小段114地號 - 109水77075

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法拍屋 2拍 306.4萬 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109水77075 (2拍) 不點交
座落位置:臺北市中山區正義段二小段114地號 ( 第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區)) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/1/20 下午 02:30 星期三 總坪數:2.02 總底價:306.4
總現值:215.34 拍後增值:-91.06 坪單價:151.46萬/坪 保證金:62
使用分區:第肆種商業區(依都市計畫說明書... 持分地坪:2.02
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中山區 正義段 二小段 114地號 ,面積 107 m2,持分 1/16 , 306.4 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區) )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/23,總底價 383萬,保證金 77萬,坪單價 189.33萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據地政人員現場指界稱114地號土地上有建物(門牌為林森北路145巷41號4 層樓)坐落,1樓為立群餐具,上開建物為土地共有人所有,本件僅拍賣土 地之應有部分,上開建物不在拍賣範圍,請應買人注意。
2. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若土地 共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承買權;如有多數共有 人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之;惟本件係拍 賣56使字第0877號使用執照之建築基地,故依民法物權篇施行法第8-5 條 第三項規定,專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有 部分不足者,於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍 內,有優先承買權,其權利並優先於其他共有人,如有多數專有部分之所 有人行使優先承買權,則按專有部分比例承買之,專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍,拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或 承買。如有多數人主張優先承買權,因承買計算比例及法律關係複雜,確 認承買比例可能須多時日,故拍定人有無法於短時間取得不動產權利移轉 證書之可能,請應買人注意。
3. 於拍定後經公告,建物專有部分之所有人無人依民法物權篇施行法第8-5條 第三項規定行使優先承買權,另通知土地共有人行使優先承買權。
4. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中山區 正義段 二小段 114地號: 107m2*(1/16)*322,000元-306.4萬元=-91.06萬元

照片

  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-標的地面層
  • 法拍屋-標的臨路
  • 法拍屋-標的臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109丑33069 店面 2021/3/9(1拍) 不點交 台北市中正區懷寧街102之1號 6 634
109宇89541 平房 2021/3/9(2拍) 點交 台北市中山區錦州街30巷16號 8.6 2,040
109康58545 土地 2021/3/9(1拍) 不點交 臺北市大同區延平段二小段198地號 4.8 485
109北金職九98甲標甲 平房 2021/3/10(4拍) 不點交 台北市中正區金山南路一段125號房屋地下層 17.4 368.3
109祥113078 透天 2021/3/10(1拍) 點交 台北市大安區信義路三段39號14樓 31.9 13,770
109北金職九99 土地 2021/3/17(4拍) 不點交 臺北市中山區長春段一小段561-2地號 .6 87.1
109北金職九94 平房 2021/3/17(3拍) 部分點交 台北市中山區中山北路一段72號12樓 31.6 2,199.1
109妙72237 其他 2021/3/17(4拍) 點交 台北市中山區中山北路一段121巷27之1號 26.7 4,200
109卯40081 土地 2021/3/22(4拍) 不點交 臺北市中山區榮星段五小段193地號 26.4 937
109慎48074 平房 2021/3/22(3拍) 不點交 台北市大同區蘭州街56號 7.6 293
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