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臺北法拍屋 - 台北市文山區溪口街65號 - 109甲66732

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法拍屋 2拍 2,550.4萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109甲66732 (2拍) 點交
座落位置:台北市文山區溪口街65號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/2/25 上午 09:30 星期四 總坪數:76.35 總底價:2,550.4
總現值:1,531.8 拍後增值:-913.8 坪單價:33.4萬/坪 保證金:511
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:76.35 持分地坪:22.39
主建坪:76.35
村里:大宏里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 萬慶段 二小段 284地號 ,面積 74 m2,持分 1/1 , 2,445.6 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 溪口街65號 ,建號 2325 ,持分 全 , 104.8 萬
1層:84.13 ,2層:84.13 ,3層:84.13 ,合計:252.39

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/12,總底價 3,188萬,保證金 638萬,坪單價 41.76萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 2325建號經本院109年8月25日至現場履勘,現場無人應門,經開鎖進入後,二樓與三樓有內 梯相通,均已斷水斷電,並留有部分雜物,壁癌嚴重且天花板鋼筋外露,一樓有鐵捲門,與
2. 三樓並無相通,屋況較
3. 三樓良好,亦已斷水斷電,並留有多項雜物,本件拍定後點 交。另該屋有占用鄰地290號之情形,請應買人注意。
4. 2325建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記,依臺北市建築管理工程處107年8月13日北市都建查字第1076033353 號函稱,列為整棟違建,經調閱83年度航空照片圖案址違建有顯影,現況材質老舊且無施工 中新增違建情事,將現況予以拍照存證俟有新事證再依規定辦理。
5. 另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創 之紀錄,請應買人注意。
6. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 萬慶段 二小段 284地號: 74m2*(1/1)*207,000元-2,445.6萬元=-913.8萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的土地現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109北金職九61 平房 2021/3/2(99拍) 點交 台北市文山區興隆路三段304巷32之15號地下1層 .1 231.8
109獲68468 土地 2021/3/2(1拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段三小段692-1地號 14.9 730
109洪93403 平房 2021/3/2(3拍) 不點交 新北市新店區民權路147號5樓 53.2 1,472
109板金職四345甲 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段168地號 3.3 100.5
109板金職四345乙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段170地號 1.3 45.2
109板金職四345丙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段155地號 .7 20.5
109助土7780 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市永和區福和路33號2樓 12.8 781.5
109壬37245 土地 2021/3/9(2拍) 點交 臺北市文山區萬隆段一小段371-3地號 1.9 12
108金90172 平房 2021/3/10(0拍) 不點交 新北市永和區林森路10巷18弄17號3樓 5.8 260
110板金職二30 透天 2021/3/10(1拍) 不點交 新北市中和區景平路72號 26 1,860
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