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臺北法拍屋 - 台北市萬華區成都路102號2樓之1 - 109丁22349

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法拍屋 1拍 19,051萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109丁22349 (1拍) 點交
座落位置:台北市萬華區成都路102號2樓之1 案件種類:其他
拍賣日期:2021/9/22 下午 02:30 星期三 總坪數:67.76 總底價:19,051
總現值:871.44 拍後增值:-12,905.56 坪單價:281.14萬/坪 保證金:3,811
使用分區:第四種商業區 公告建坪:67.76 持分地坪:7.8
主建坪:59.95附建坪:7.82
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/22層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 直興段 一小段 4地號 ,面積 1254 m2,持分 2002/100000 , 4,902 萬
(第四種商業區 )
2. 臺北市 萬華區 直興段 一小段 4地號 ,面積 1254 m2,持分 54/100000 , 8,875 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市萬華區成都路102號2樓之1 ,建號 2202 ,持分 全 , 5,274 萬
二層:198.17 ,合計:198.17 陽台17.96,雨遮7.88 (22層樓鋼骨鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/20,總底價 5,073萬,保證金 1,015萬,坪單價 141.16萬/坪,流標
1拍,2021/1/20,總底價 5,073萬,保證金 1,015萬,坪單價 128.87萬/坪,流標
1拍,2021/2/24,總底價 5,085萬,保證金 1,017萬,坪單價 168.41萬/坪,流標
2拍,2021/3/24,總底價 4,576.5萬,保證金 916萬,坪單價 151.57萬/坪,流標
應買,2021/3/29,總底價 4,109.13萬,保證金 822萬,坪單價 84.38萬/坪,流標
應買,2021/4/27,總底價 30,213.8萬,保證金 824萬,坪單價 171.43萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 第2202建號建物於查封時在場第三人大樓管理公司東京都保全公司人員稱,現無人居住使 用,自108年12月起即欠繳管理費;本院於110年1月14履勘現場,為無人使用之毛胚屋(有 電力,無隔間,地板未施工未鋪設地磚)本件拍定後點交。
2. 第2202建號建物經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足 以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局109年8月7日北市消調字第1093033296號函 覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局萬華分局109年8月22日北市警萬分刑 字第1093044487號函覆,實地調查詢問未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處 109年8月14日北市都建使字第1093198213號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。
3. 債務人:依*物*記*謄*記*,*2*2*號*物*屬*車*共*4*個*依*院*1*年*月*4*及*1*年* *5*查*筆*及*權*所*鼎*案*保*(*位*現*表*車*編*8*B*)* *4*B*)* *0*(*6*號*由*務*使*,*部*拍*後*交*車*編*2*(*3*、*6*B*)* *7*B*)* *9*B*)*5*(*4*、*6*B*)*5*(*4*、*1*B*)* *6*B*)* *7*B*)*7*(*5*、*4*B*)*1*個*位*現*占*戶*用*,*定*不*交*其*3*個*車*由*務*出*予*田*限*司*由*田*限*司*用*理*此*分*定*不*交*
4. 抵押權拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 直興段 一小段 4地號: 1254m2*(2002/100000)*338,000元-4,902萬元=-4,053.45萬元
2. 臺北市 萬華區 直興段 一小段 4地號: 1254m2*(54/100000)*338,000元-8,875萬元=-8,852.11萬元

照片

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  • 法拍屋-外觀現況(社區大門)
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110板金職四150 平房 2021/9/28(99拍) 點交 新北市三重區新北大道一段100巷1號3樓 26 640.1
110板金職二136 土地 2021/9/28(99拍) 不點交 新北市三重區成功段1405地號 1.2 68.5
109洪134392 土地 2021/9/28(0拍) 不點交 臺北市萬華區漢中段二小段729地號 12.7 410
110板金職四75甲 土地 2021/9/29(4拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 410
110板金職四75乙 土地 2021/9/29(4拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 410
109霄69253 平房 2021/10/4(2拍) 點交 新北市三重區中正南路263號5樓 26.1 1,240
109凌155568 土地 2021/10/4(3拍) 不點交 新北市三重區德新段594地號 2.8 84
110星3769 平房 2021/10/5(1拍) 點交 新北市三重區中正南路250巷29號23樓 25.4 2,160.5
109水89501 店面 2021/10/6(2拍) 不點交 新北市三重區大同南路77號 20.2 640
109水160000 透天 2021/10/6(2拍) 點交 新北市三重區福德南路28號7樓 45.2 3,600
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