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臺南法拍屋 - - 109東83252

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法拍屋 應買 42.24萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109東83252 (應買) 待標 點交
座落位置: 案件種類:平房
拍賣日期:2021/2/4 ~ 2021/5/3 總坪數:188.46 總底價:42.24
總現值:28.66 拍後增值:-13.58 坪單價:0.22萬/坪 保證金:8.5
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:188.46
村里:嘉新里 其他內容:

土地法拍屋土地

1. 臺南市 官田區 西庄段 645地號 ,面積 220.00 m2,持分 1/1 , 14.72 萬
(特定農業區 農牧用地)
2. 臺南市 官田區 西庄段 646地號 ,面積 205.00 m2,持分 1/1 , 14.08 萬
(特定農業區 農牧用地)
3. 臺南市 官田區 西庄段 647地號 ,面積 150.00 m2,持分 1/1 , 10.24 萬
(特定農業區 農牧用地)
4. 臺南市 官田區 西庄段 648地號 ,面積 48.00 m2,持分 1/1 , 3.2 萬
(特定農業區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/5,總底價 391萬,保證金 78.2萬,坪單價 2.71萬/坪,流標
3拍,2021/2/2,總底價 42.24萬,保證金 8.5萬,坪單價 0.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:拍賣土地現為雜草地,應買人請自行查證,拍定後按現況點 交。
2. 本件不動產分甲、乙、丙、丁4標拍賣。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」,應受同條例第三十三條前 段「私法人不得承受耕地」限制;但符合農業發展條例第三十四條規定之農民團體、農 業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。
4. 據台南市官田區公所函稱:拍賣之土地無訂定三七五租約。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移 轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 官田區 西庄段 645地號: 220.00m2*(1/1)*460元-14.72萬元=-4.6萬元
2. 臺南市 官田區 西庄段 646地號: 205.00m2*(1/1)*460元-14.08萬元=-4.65萬元
3. 臺南市 官田區 西庄段 647地號: 150.00m2*(1/1)*460元-10.24萬元=-3.34萬元
4. 臺南市 官田區 西庄段 648地號: 48.00m2*(1/1)*460元-3.2萬元=-0.99萬元

照片

  • 法拍屋-151建號
  • 法拍屋-151建號
  • 法拍屋-151建號
  • 法拍屋-151建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109祥90713 透天 2021/3/2(3拍) 不點交 台南市官田區東庄村東庄6之2號 5.7 29.8
109廉60621 透天 2021/3/2(1拍) 不點交 台南市官田區中山路二段53巷3號 17.6 106
110南金職戌10 土地 2021/3/3(1拍) 不點交 臺南市官田區拔子林段316-9地號 60.4 37
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