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臺北法拍屋 - 新北市新店區涵碧路1號4樓之5 - 109辛60633

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法拍屋 2拍 418.71萬 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109辛60633 (2拍) 點交
座落位置:新北市新店區涵碧路1號4樓之5 案件種類:平房
拍賣日期:2021/2/19 上午 09:30 星期五 總坪數:9.94 總底價:418.71
總現值:38 拍後增值:-171.61 坪單價:42.11萬/坪 保證金:84
使用分區:景觀商業區 公告建坪:9.94 持分地坪:1.57
主建坪:8.94附建坪:1.01
村里:文翠里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 太平段 563地號 ,面積 2136.36 m2,持分 20/10000 , 207.4 萬
(景觀商業區 )
2. 新北市 新店區 太平段 563-1地號 ,面積 0.1 m2,持分 20/10000 , 0.04 萬
(道路用地 )
3. 新北市 新店區 太平段 563-3地號 ,面積 7.54 m2,持分 20/10000 , 0.77 萬
(景觀商業區 )
4. 新北市 新店區 太平段 564地號 ,面積 366.98 m2,持分 20/10000 , 1.19 萬
(風景區 )
5. 新北市 新店區 太平段 564-1地號 ,面積 79.02 m2,持分 20/10000 , 0.13 萬
(道路用地 )
6. 新北市 新店區 太平段 565地號 ,面積 4.77 m2,持分 20/10000 , 0.04 萬
(風景區 )
7. 新北市 新店區 太平段 565-1地號 ,面積 1.23 m2,持分 20/10000 , 0.04 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新店區涵碧路1號4樓之5 ,建號 631 ,持分 全 , 209.1 萬
四層:29.54 ,合計:29.54 陽台3.06花台0.27 (12層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/15,總底價 492.6萬,保證金 99萬,坪單價 49.54萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*標*編*2*7*土*,*地*人*指*表*為*方*水*區*後*雜*林*社*之*共*施*及*分*路*地*拍*標*6*1*號*物*為*務*陳*和*住*用*另*債*人*述*爭*物*無*建*無*以*響*易*特*情*。
2. 拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷
3. 依據新北市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施)證明書載,標的563、563-3地號之土 地使用分區為景觀商業區,標的563-1、564-1、565-1地號之土地使用分區為道路用地,標 的564、565地號之土地使用分區為風景區,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 太平段 563地號: 2136.36m2*(20/10000)*86800元-207.4萬元=-170.31萬元
2. 新北市 新店區 太平段 563-1地號: 0.1m2*(20/10000)*86800元-0.04萬元=-0.04萬元
3. 新北市 新店區 太平段 563-3地號: 7.54m2*(20/10000)*86800元-0.77萬元=-0.63萬元
4. 新北市 新店區 太平段 564地號: 366.98m2*(20/10000)*8600元-1.19萬元=-0.56萬元
5. 新北市 新店區 太平段 564-1地號: 79.02m2*(20/10000)*8600元-0.13萬元=0.01萬元
6. 新北市 新店區 太平段 565地號: 4.77m2*(20/10000)*8600元-0.04萬元=-0.03萬元
7. 新北市 新店區 太平段 565-1地號: 1.23m2*(20/10000)*8600元-0.04萬元=-0.04萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109北金職九64 土地 2021/3/17(3拍) 不點交 新北市新店區中正段64地號 .7 39.7
109妙42711 土地 2021/3/17(4拍) 不點交 新北市新店區安康段161地號 22 87
109庚80755 土地 2021/3/17(3拍) 不點交 新北市新店區直潭段塗潭小段178地號 49.5 83.2
109卯79309 土地 2021/3/22(4拍) 不點交 新北市新店區秀水段521地號 8.3 148.5
109火87894 土地 2021/3/25(2拍) 不點交 新北市新店區安康段181地號 8.6 72.3
109荒125582 土地 2021/4/6(1拍) 不點交 新北市新店區新坡段544地號 1 28
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