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新北法拍屋 - 新北市板橋區中山路二段50之5號13樓 - 109助宇5249

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法拍屋 2拍 1,210萬 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109助宇5249 (2拍) 點交
座落位置:新北市板橋區中山路二段50之5號13樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/2/4 上午 09:30 星期四 總坪數:19.16 總底價:1,210
總現值:242.09 拍後增值:-687.91 坪單價:63.14萬/坪 保證金:242
使用分區:住宅區 公告建坪:19.16 持分地坪:2.8
主建坪:17.11附建坪:2.06
村里:石山里 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 中山段 8地號 ,面積 954.00 m2,持分 97/10000 , 930 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區中山路二段50之5號十三樓 ,建號 7171 ,持分 全 , 280 萬
十三樓層:56.55 ,合計:56.55 trial5雨遮1.80 (鋼筋混凝土造13層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/7,總底價 1,512萬,保證金 303萬,坪單價 80.75萬/坪,流標
2拍,2021/2/4,總底價 1,210萬,保證金 242萬,坪單價 64.62萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*9*6*2*日*勘*,*務*在*稱*的*自*居*使*,*出*他*,*海*屋*輻*射*、*震*創*嚴*漏*、*災*損*建*內*非*然*亡*情*,*無*推*建*形* *件*1*1*號*物*定*點*。
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為 協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情 況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,應買人應買前應自行查明,拍定後 不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所為之註記,僅供應買人參考,拍定後法律關係 由拍定人自理,請應買人注意。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
4. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
5. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*宅*,*現*實*是*有*更*仍*應*人*行*明*意*
6. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
7. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
8. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
9. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
10. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
11. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 中山段 8地號: 954.00m2*(97/10000)*261611元-930萬元=-687.91萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109天24351 土地 2021/2/25(3拍) 不點交 新北市板橋區幸福段1229地號 103.5 3,022
109天42166 其他 2021/2/25(2拍) 點交 新北市板橋區長江路一段106巷2弄3之1號 27.8 775
108天117367 透天 2021/2/25(4拍) 不點交 新北市中和區民治街29巷1號未登記 24.5 339
109廉32337 平房 2021/2/26(2拍) 部分點交 新北市板橋區重慶路245巷90號9樓 30.2 1,758.6
108公109470 平房 2021/3/3(2拍) 點交 新北市板橋區縣民大道一段96巷16號5樓 25.8 960
108公118557 其他 2021/3/3(3拍) 點交 新北市板橋區民治街82巷9號4樓 9.7 584
109板金職一318 其他 2021/3/3(3拍) 不點交 新北市板橋區南雅東路100巷9號 46.4 1,082.9
109板金職二349 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市板橋區大庭段163-11地號 9.9 156.3
109凌135499 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市板橋區大明街63巷1弄9號4樓 23.2 750
109凌106482 其他 2021/3/8(1拍) 不點交 新北市板橋區貴興路100號3樓 15.9 785
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