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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區民富九街79之4號 - 109竹47297

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法拍屋 2拍 1,411.92萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109竹47297 (2拍) 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區民富九街79之4號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/2/24 下午 02:30 星期三 總坪數:82.36 總底價:1,411.92
總現值:341.9 拍後增值:-671.5 坪單價:17.14萬/坪 保證金:282.4
使用分區:住宅區 公告建坪:82.36 持分地坪:15.67
主建坪:76.51附建坪:5.85
村里:新埔里 其他內容:鋼筋混凝土/17層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 福元段 410地號 ,面積 2590.12 m2,持分 200/10000 , 1,013.4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區民富九街79之4號 ,建號 295 ,持分 全 , 386.1 萬
十層:126.65 ,十一層:112.13 ,合計:238.78 陽台17.78、雨遮1.55 (17層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區桃園區民富九街79之4號 ,建號 3717 ,持分 全 , 12.42 萬
十一層:14.16 ,合計:14.16 (17層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/20,總底價 1,568.8萬,保證金 313.8萬,坪單價 5.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據查封筆錄記載,本件拍賣標的現況如下,請應買人注意、自行查明後,始斟酌投標應買: (一)295建號建物經地政人員進入檢視屋內位於客廳上方11樓有增建,該增建部分無獨立出入口。復環視觀察屋內僅擺放少許雜物,現應為無人居住之空屋。惟11樓主臥室入口天花板 有油漆剝落痕跡,請應買人注意。(二)3717建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建物無法逕持本院核 發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應自負被拆除之危險,不得異議。又拍定人不得於 拍定後以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
2. 本件拍定後,依現況點交。
3. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 福元段 410地號: 2590.12m2*(200/10000)*66000元-1,013.4萬元=-671.5萬元

照片

  • 法拍屋-桃園區民富九街79之4號
  • 法拍屋-桃園區民富九街79之4號
  • 法拍屋-桃園區民富九街79之4號
  • 法拍屋-桃園區民富九街79之4號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109怡24931 土地 2021/2/25(4拍) 不點交 桃園市桃園區桃園段中南小段45-2地號 .2 4.6
109五87439 土地 2021/2/25(1拍) 不點交 桃園市桃園區峨眉段641地號 4.8 113
109卓69028 土地 2021/3/2(3拍) 不點交 桃園市桃園區中路段1618-185地號 64.7 122.9
109卓68169 平房 2021/3/2(3拍) 部分點交 桃園市桃園區龜山區萬壽路二段1206之10號5樓3號 17.5 157.4
109六21466 平房 2021/3/3(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區三元街147號12樓 63.7 2,237.6
109珩45524 店面 2021/3/4(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區民權路52號 86.4 1,022
109玄76456 平房 2021/3/4(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中埔六街45號5樓 16.5 760
109光86685 其他 2021/3/4(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區泰昌三街35號8樓 94.9 3,558.4
109韶34418 土地 2021/3/4(1拍) 不點交 桃園市桃園區中埔段127地號 .3 16.9
109金77650 平房 2021/3/10(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區慈光街101巷25號12樓 9.8 300
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