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新北法拍屋 - 新北市中和區水源路39之2號 - 109宿105498

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法拍屋 3拍 990萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109宿105498 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市中和區水源路39之2號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/5/13 下午 02:30 星期四 總坪數:34.5 總底價:990
總現值:686.75 拍後增值:-242.05 坪單價:28.69萬/坪 保證金:198
使用分區:住宅區 公告建坪:34.5 持分地坪:15.62
主建坪:34.5
村里:慈惠里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 廟美段 220地號 ,面積 104.51 m2,持分 1/4 , 468 萬
(住宅區 )
2. 新北市 中和區 廟美段 225地號 ,面積 102.03 m2,持分 1/4 , 460.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區水源路39之2號 ,建號 00524-000 ,持分 全 , 61.2 萬
3樓層:90.21 ,陽台:23.85合計:114.06 (鋼筋混凝土造4層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/28,總底價 1,375萬,保證金 275萬,坪單價 39.85萬/坪,流標
2拍,2021/3/11,總底價 1,100萬,保證金 220萬,坪單價 31.88萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*現*查*時*標*3*號*樓*間*以*樓*經*問*居*須*3*及*7*的*梯*始*上*樓*且*經*3*號*樓*能*本*拍*建*,*件*有*行*相*之*議*,*由*定*自*行*商*拍*後*得*上*事*請*撤*拍*或*少*金*又*請*區*察*查*該*物* *第*人*民*9*年*月*日*使*迄*,*第*人*本*履*時*明*與*務*母*成*租*約*1*7*9*2*日*至*0*年*月*0*止*因*拍*前*期*屆*,*本*無*定*租*之* *,*使*租*不*對*債*人*是*定*建*部*點*;*如*其*依*不*點*之* *,*院*不*交*另*該*三*稱*3*及*9*二*打*,*廁*、*房*客*及*廳*一*間*三*房*,*所*壁*情*,*投*人*行*酌*情*再*決*是*應*。
2. 卷內除上述情形外,無影響交易情事之紀錄,惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影 響交易等事項(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形),惟仍無法排除有此 可能,亦非保證絕無上情,投標人仍應自行查明,此部分請應買人斟酌注意,應買人應自行 查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤 銷拍賣
3. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事 者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費 等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。六、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 廟美段 220地號: 104.51m2*(1/4)*133000元-468萬元=-120.5萬元
2. 新北市 中和區 廟美段 225地號: 102.03m2*(1/4)*133000元-460.8萬元=-121.55萬元

照片

  • 法拍屋-
  • 法拍屋-
  • 法拍屋-
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109正127656 店面 2021/5/13(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路790號 26.3 1,360
109正139452 土地 2021/5/13(2拍) 不點交 新北市中和區瓦段562地號 3 108
109守153045 土地 2021/5/13(1拍) 不點交 新北市永和區保生段555地號 .2 15
109地98463 平房 2021/5/13(1拍) 不點交 新北市永和區中山路一段128巷8號10樓 18.3 2,525
109地126024 平房 2021/5/13(1拍) 部分點交 新北市永和區仁愛路141巷17號3樓 16.4 885
109霄99754 平房 2021/5/17(2拍) 點交 新北市中和區景安路85號2樓 27.1 1,464
109凌149964 其他 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市中和區景平路997巷10號 33.9 1,458
109梅139906 平房 2021/5/17(1拍) 點交 新北市永和區秀朗路2段76號10樓 55.8 2,835
109梅36989 土地 2021/5/17(4拍) 不點交 新北市永和區及人段354地號 2.1 70.7
109午99412 土地 2021/5/17(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段177地號 .9 44.8
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