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臺南法拍屋 - 臺南市仁德區林仔段853地號 - 109簡103477

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109簡103477 (2拍) 不點交
座落位置:臺南市仁德區林仔段853地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/2/23 下午 02:00 星期二 總坪數:8.91 總底價:9
總現值:80.43 拍後增值:8.43 坪單價:8.08萬/坪 保證金:1.8
使用分區:住宅區 持分地坪:8.91
村里:大安里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 林仔段 853地號 ,面積 42 m2,持分 1/6 , 18 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 仁德區 林仔段 858地號 ,面積 222.1 m2,持分 1/12 , 45 萬
(計畫道路用地 )
3. 臺南市 仁德區 林仔段 862地號 ,面積 47.45 m2,持分 1/12 , 9 萬
(計畫道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/26,總底價 10萬,保證金 2萬,坪單價 8.98萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. (優先承買權)
2. 民國109年12月1日查封時,編號1土地上有鐵皮屋及磚造房屋。
3. 債權人陳報編號1土地上有鐵皮屋坐落。
4. 鑑價報告記載,編號1土地上有未保存登記建物。
5. 土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,地上建物均不在拍賣範圍內,拍定後建物與土地間之法律關係由拍定人自 理,且土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後 均不點交。
6. 債務人:分*拍*,*分*標*債*人*t*i*l*場*定*標*序*如*到*,
7. (優先承買權)
8. 民國109年12月1日查封時,編號1土地為柏油道路。
9. 債權人陳報編號1土地為道路用地。
10. 鑑價報告記載,編號1土地現況為道路。
11. 土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,且 土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後均不點 交。
12. (優先承買權)
13. 民國109年12月1日查封時,編號1土地為柏油道路。
14. 債權人陳報編號1土地為道路用地。
15. 鑑價報告記載,編號1土地現況為道路。
16. 土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,且 土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後均不點 交。
17. 本件拍賣之不動產,係拍賣共有物應有部份,倘非共有人拍定,共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。
18. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明,審慎投標。六、本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
19. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增* *金*聲*撤*拍*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 林仔段 853地號: 42m2*(1/6)*27,300元-18萬元=1.11萬元
2. 臺南市 仁德區 林仔段 858地號: 222.1m2*(1/12)*27,300元-45萬元=5.53萬元
3. 臺南市 仁德區 林仔段 862地號: 47.45m2*(1/12)*27,300元-9萬元=1.79萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109慎93912 土地 2021/3/3(2拍) 不點交 臺南市仁德區興安段711地號 3.4 36.8
109南金職戌652甲 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市歸仁區歸仁南段755地號 10.9 12.8
109南金職戌652乙 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市歸仁區歸仁南段760地號 34 51.3
109良101264 土地 2021/3/10(3拍) 不點交 臺南市歸仁區六甲段836地號 21.5 60.5
109方106435 土地 2021/3/18(3拍) 不點交 臺南市仁德區正義段125地號 4.4 62.5
109南79502 土地 2021/3/23(1拍) 不點交 臺南市仁德區正義段1166地號 5.1 51
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