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新北法拍屋 - 新北市三峽區民權段373地號 - 109洪72190

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法拍屋 1拍 1,313.2萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109洪72190 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:新北市三峽區民權段373地號 ( 河川區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/2/4 上午 09:30 星期四 總坪數:51.48 總底價:1,313.2
總現值:924.18 拍後增值:-389.02 坪單價:25.51萬/坪 保證金:263
使用分區:河川區 持分地坪:51.48
村里:莒光里

土地法拍屋土地

1. 新北市 三峽區 民權段 373地號 ,面積 8.68 m2,持分 1/30 , 0.2 萬
(河川區 )
2. 新北市 三峽區 民權段 374地號 ,面積 39.57 m2,持分 1/30 , 4 萬
(堤防用地兼道路用地 )
3. 新北市 三峽區 民權段 375地號 ,面積 18.17 m2,持分 1/30 , 2 萬
(堤防用地兼道路用地 )
4. 新北市 三峽區 民權段 376地號 ,面積 8.03 m2,持分 1/30 , 7 萬
(歷史風貌特定專用區 )
5. 新北市 三峽區 仁愛段 539地號 ,面積 167.69 m2,持分 1/1 , 1,300 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地查封時,經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱:三峽區民 權段373地號土地位於新北市三峽區秀川街59號房屋旁之無門牌建物右邊, 現為供公眾通行之巷道(清水街)。374、375、376地號土地為新北市三峽區 秀川街59號房屋所占用。三峽區仁愛段539地號土地位於新北市三峽區中山 路299巷15弄16號至20號房屋前之巷道。
2. 民權段373地號使用分區為河川區、374及375地號使用分區為堤防用地兼道 路用地、376地號使用分區為歷史風貌特定專用區,仁愛段539地號使用分 區為住宅區非屬公共設施用地,上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍 圖所載為準,本件拍賣之三峽區民權段373地號土地、三峽區仁愛段539地 號土地現況為巷弄且供不特定人通行使用,是否已具備公用地役權之成立 要件,仍請應買人自行查明注意。
3. 本件拍賣之不動產,經函詢新北市政府及三峽區公所,現尚未能查得經徵 收或協議價購之情事,是否仍有其他需地機關有上開情事不明,實際情形 請投標人自行查明注意。另經本院向新北市政府工務局函詢結果,三峽區 仁愛段539地號土地屬73峽使字第1254號使用執照之建築基地(即法定空 地),請應買人注意其使用上及處分上之限制。
4. 刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*還*經* *之*項*應*人*拍*人*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*人*勿*與*件*的*應*。*、*件*的*原*有*人*使*人*有*欠*程*益*及*電*瓦*或*理*費*費*,*由*定*自*查*後*相*單*洽*解*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三峽區 民權段 373地號: 8.68m2*(1/30)*6600元-0.2萬元=-0.01萬元
2. 新北市 三峽區 民權段 374地號: 39.57m2*(1/30)*28506元-4萬元=-0.24萬元
3. 新北市 三峽區 民權段 375地號: 18.17m2*(1/30)*28506元-2萬元=-0.27萬元
4. 新北市 三峽區 民權段 376地號: 8.03m2*(1/30)*46300元-7萬元=-5.76萬元
5. 新北市 三峽區 仁愛段 539地號: 167.69m2*(1/1)*54700元-1,300萬元=-382.74萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109喜63240 土地 2021/1/29(1拍) 不點交 新北市三峽區民生段124地號 5.5 99
109協57187 土地 2021/2/18(0拍) 點交 新北市三峽區溪南段140地號 2,090.8 1,231
109竹51457 土地 2021/2/18(2拍) 不點交 新北市鶯歌區中正段195地號 11 32
109火88352 平房 2021/3/9(1拍) 點交 新北市鶯歌區建國路85號3樓之8 1.2 51
108水153162 平房 2021/3/10(1拍) 點交 新北市樹林區桃子腳路116號9樓 25.1 1,200
109水62845 土地 2021/3/10(2拍) 不點交 新北市三峽區民族段421地號 2.9 80
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