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桃園法拍屋 - 桃園市龍潭區福源段596地號 - 109三68307

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109三68307 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市龍潭區福源段596地號 案件種類:土地
拍賣日期:2021/1/28 上午 10:30 星期四 總坪數:1,130.32 總底價:2,000
總現值:1,453.55 拍後增值:-1,406.46 坪單價:2.53萬/坪 保證金:400
持分地坪:1,130.32
村里:廣達里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 福源段 596地號 ,面積 1564.08 m2,持分 2/5 , 460 萬
2. 桃園市 龍潭區 福源段 663地號 ,面積 5623.52 m2,持分 2/5 , 180 萬
3. 桃園市 龍潭區 福源段 671地號 ,面積 169.12 m2,持分 2/5 , 60 萬
4. 桃園市 龍潭區 福源段 672地號 ,面積 526.12 m2,持分 2/5 , 160 萬
5. 桃園市 龍潭區 福源段 957地號 ,面積 2333.81 m2,持分 1/4 , 2,000 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件109年10月7日查封時據會同地政人員指界稱,663、671、596、672地號土 地上均為雜樹林,本件係拍賣應有部分,土地拍定後均不點交。
2. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3. 拍賣之土地如經地政機關實施重測,而致面積增減,因該重測並無增減私 權之效力,是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更,其面積
4. 本件109年10月7日查封時據會同地政人員指界稱,土地上有門牌為中原路3段 195巷19號、195巷21弄1之1號及195巷21弄5號、9之1號之三合院建物坐落,該 建物不在拍賣之內,其占用基地之法律關係由拍定人自理,且本件係拍賣應有 部分,土地拍定後不點交。另依土地登記謄本所示,載有地上建物福源段57建 號,請應買人注意。
5. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6. 本件拍賣標的物上之建物,若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項 之規定,並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者,則有優先承買 權。
7. 債務人:又*件*賣*動*面*、*置*地*機*登*為*,*經*測*則*重* *之*記*準*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以* *、*置*公*不*請*增*價*或*請*銷*定*
8. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 福源段 596地號: 1564.08m2*(2/5)*3000元-460萬元=-272.31萬元
2. 桃園市 龍潭區 福源段 663地號: 5623.52m2*(2/5)*3000元-180萬元=494.82萬元
3. 桃園市 龍潭區 福源段 671地號: 169.12m2*(2/5)*3000元-60萬元=-39.71萬元
4. 桃園市 龍潭區 福源段 672地號: 526.12m2*(2/5)*3000元-160萬元=-96.87萬元
5. 桃園市 龍潭區 福源段 957地號: 2333.81m2*(1/4)*8700元-2,000萬元=-1,492.4萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職七131 土地 2021/1/27(4拍) 不點交 桃園市龍潭區高平段1734地號 247.6 185.5
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