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高雄法拍屋 - 高雄市前金區中正四路115號7樓之2 - 109讓44190

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法拍屋 1拍 2,155萬 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109讓44190 (1拍) 不點交
座落位置:高雄市前金區中正四路115號7樓之2 案件種類:其他
拍賣日期:2021/3/3 下午 02:30 星期三 總坪數:103.06 總底價:2,155
總現值:371.9 拍後增值:-628.1 坪單價:20.91萬/坪 保證金:431
使用分區:第五種商業區 公告建坪:103.06 持分地坪:7.11
主建坪:55.28附建坪:5.41公設坪:42.37公設比:41.11%
村里:排灣村 其他內容:鋼筋混凝土/21層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前金區 前金段 71-8地號 ,面積 1620 m2,持分 14506/1000000 , 1,000 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前金區中正四路115號7樓之2 ,建號 10936 ,持分 全 , 680 萬
7層:182.76 ,合計:182.76 陽台17.88 (21層樓鋼筋混凝土造之第7層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 10989 ,持分 16166/1000000 , 475 萬
共同使用部分:8663.85 ,合計:8663.85

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/20,總底價 2,155萬,保證金 431萬,坪單價 20.91萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國109年5月25日現場查封時,第三人林錦線在場稱由其居住使用,並無出租,無海砂屋、輻射 屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡等特殊情事。惟實際使用情形,投標 人請自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。*、*件*賣*的*建*登*謄*記*尚*二*停*位*用*(*號*5*6*號*,*是*確*停*車*使*權*請*標*自*查*,*有*議*以*體*定*決*準*
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公 共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠 公共基金之繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規trial買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前金區 前金段 71-8地號: 1620m2*(14506/1000000)*158,258元-1,000萬元=-628.1萬元

照片

  • 法拍屋-標的物現況及周邊環境,箭頭處為本棟中正四路115號7樓之2位置。
  • 法拍屋-箭頭處為本標的物現況及周邊環境,臨瑞源路47巷。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109強100384 土地 2021/4/22(3拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1463地號 4 58.4
109強89970 土地 2021/4/22(4拍) 不點交 高雄市三民區中都段四小段683-1地號 3.6 33.3
108瑞101307 透天 2021/4/22(3拍) 不點交 高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物 9.7 68.5
109福86583 土地 2021/4/27(4拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1188-1地號 10.7 87
109惠102222 土地 2021/4/27(4拍) 不點交 高雄市鹽埕區大東段415地號 9.4 42.2
109雄金職酉316 平房 2021/4/28(3拍) 不點交 高雄市鹽埕區大公路50巷19號 10.9 72.8
109雄金職申352 土地 2021/4/28(2拍) 不點交 高雄市前金區博孝段198地號 19.1 372
109雄金職申283二 土地 2021/4/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段636-19地號 .7 21.8
109雄金職申283一 土地 2021/4/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段636-18地號 .3 7.2
109嘉110484 透天 2021/4/29(1拍) 不點交 高雄市苓雅區允文街119號(未辦建物登記) 4.9 122.1
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