您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

臺南法拍屋 - 台南市新營區延平路76號 - 109助速969

  • 【訊息】您有口罩需求嗎?口罩地圖讓您即時知道藥局的口罩存量 (2020/2/7)
  • 【訊息】全省法拍房屋法拍土地諮詢,請洽 順暢不動產 0983-990-111 (2018/1/29)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 應買 35.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
  • 案件諮詢

您對 109助速969 有興趣?或您有法拍相關問題?
請直接聯繫以下本站配合專業法拍店家順暢不動產,或由右側輸入您詢問內容。

市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
關閉法拍屋廣告
臺南法拍屋臺南法拍屋 109助速969 (應買) 待標 不點交
座落位置:台南市新營區延平路76號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/2/25 ~ 2021/5/24 總坪數:10.22 總底價:35.2
總現值:432 拍後增值:115.84 坪單價:31.55萬/坪 保證金:7.1
使用分區:商業區 公告建坪:10.22 持分地坪:46.66
增建坪:10.22
村里:後溪里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 真武段 4地號 ,面積 144.92 m2,持分 1/3 , 280.96 萬
(商業區 )
2. 臺南市 下營區 十六甲段 267地號 ,面積 782 m2,持分 1/192 , 1.28 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3. 臺南市 下營區 十六甲段 267-1地號 ,面積 2370 m2,持分 1/192 , 1.28 萬
(特定農業區 農牧用地)
4. 臺南市 下營區 十六甲段 268地號 ,面積 1683 m2,持分 2/96 , 10.24 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5. 臺南市 下營區 十六甲段 276-1地號 ,面積 450 m2,持分 45/2160 , 3.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6. 臺南市 下營區 十六甲段 276-13地號 ,面積 100 m2,持分 45/2160 , 6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
7. 臺南市 下營區 十六甲段 276-23地號 ,面積 43 m2,持分 1/1 , 12.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 臺南市新營區延平路76號 ,建號 2 ,持分 1/3 , 6.4 萬
一層:37.05 ,二層:50.7 ,騎樓:13.65 ,合計:101.4 (二層樓房、加強磚造、住商用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2021/1/26,總底價 44萬,保證金 8.8萬,坪單價 39.43萬/坪,流標
3拍,2021/2/23,總底價 35.2萬,保證金 7.1萬,坪單價 31.55萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 假扣押查封時,現場系爭建物一樓堆滿雜物,二樓屋頂破損致一樓漏水,且有張「售」廣告招 牌;嗣現場勘測時,據鄰居趙○福稱:系爭建物屋主無償借用其堆放熱水器等零件,並同意土地 供其停放車輛。另據鑑價報告稱:系爭建物一樓有增建部分,且二樓已滅失。請應買人自行查 證,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,共有人主張優先承買權時,應連同土地建物一併承 買,拍定人不得拒絕。六、拍賣建物,其中有增建部份,含(係)未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦 理建物所有權第一次登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。如系爭建物有 違反建築法規遭主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔被拆除之風險。
4. 拍賣之土地,如拍定價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定 人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,請應買人注意。
5. 假扣押查封時,據地政指界人員稱:編號1土地上有一鐵皮屋、一土角厝及果 樹,編號2土地部分有未保存登記建物1棟(門牌:紅毛厝10號之6)、部分種植 果樹、部分道路,編號3土地上有數棟建物(門牌:紅毛厝10號之1、10號之2、 10號之5),編號4、5土地為道路,編號6土地部分為鐵皮棚架,部分為果樹。 嗣本件現場指界時,據地政指界人員稱:編號1土地部分房屋(門牌:紅毛厝 10-2號)、部分空地果樹,編號3土地有一樓磚造建物(無門牌)及三樓建物 (門牌:紅毛厝10-1、-2、-5號)。上開地上物占有之法律關係不明,均不在 拍賣範圍內,應買人應自行查證,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點 交。
6. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
7. 地上建物所有權人如符合土地法第104條規定,就建物之基地有優先承買權,惟聲明優先承買權時,應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文 件。又地上權人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承受 人不得拒絕買受其餘部分。六、本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數 筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行 使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 真武段 4地號: 144.92m2*(1/3)*82,534元-280.96萬元=117.73萬元
2. 臺南市 下營區 十六甲段 267地號: 782m2*(1/192)*3,400元-1.28萬元=0.1萬元
3. 臺南市 下營區 十六甲段 267-1地號: 2370m2*(1/192)*1,200元-1.28萬元=0.2萬元
4. 臺南市 下營區 十六甲段 268地號: 1683m2*(2/96)*3,400元-10.24萬元=1.68萬元
5. 臺南市 下營區 十六甲段 276-1地號: 450m2*(45/2160)*3,400元-3.2萬元=-0.01萬元
6. 臺南市 下營區 十六甲段 276-13地號: 100m2*(45/2160)*3,400元-6.4萬元=-5.69萬元
7. 臺南市 下營區 十六甲段 276-23地號: 43m2*(1/1)*3,400元-12.8萬元=1.82萬元

照片

  • 法拍屋-2建號
  • 法拍屋-2建號
  • 法拍屋-2建號
  • 法拍屋-2建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110西16740 土地 2021/5/18(1拍) 不點交 臺南市下營區十六甲段107-6地號 15.6 52
109公116592 土地 2021/5/18(4拍) 不點交 臺南市下營區營中段1072地號 17.3 54.4
110意17243 土地 2021/5/25(1拍) 不點交 臺南市下營區營安段331地號 105.4 1,289.4
110南金職戌37 土地 2021/5/26(3拍) 不點交 臺南市下營區十六甲段199-10地號 1.7 3.2
109迅102140 土地 2021/6/29(4拍) 不點交 臺南市下營區營正段337地號 44.3 88.1
以上資料由司法院臺南法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799