臺中法拍屋 - 台中市霧峰區中正路146巷67號 - 108司執寅123675

座落位置：台中市霧峰區中正路146巷67號			案件種類：公寓
拍賣日期：2021/1/27 上午 09:00 星期三		總坪數：44.45坪	總底價：375.1萬
總現值：214.18萬	拍後增值：-83.22萬	坪單價：8.44萬/坪	保證金：112.53萬
使用分區：山坡地保育區	使用地類別：丙種建築用地	公告建坪：44.45坪	持分地坪：150.68坪
主建坪：42.32坪	附建坪：1.39坪	增建坪：0.74坪
村里：員仁里	其他內容：鋼筋混凝土/0層

土地

25.	臺中市 霧峰區 萬豐段 897地號 ，面積 535.42 m2，持分 1/6 ， 49 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
24.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1072地號 ，面積 22.20 m2，持分 1/6 ， 2.6 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
23.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1073地號 ，面積 115.43 m2，持分 1/6 ， 12 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
22.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1098地號 ，面積 438.68 m2，持分 1/6 ， 40 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
21.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1119地號 ，面積 8.08 m2，持分 1/6 ， 8 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
20.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1120地號 ，面積 118.51 m2，持分 1/6 ， 1.2 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
19.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1121地號 ，面積 87.61 m2，持分 1/6 ， 8.8 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
18.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1122地號 ，面積 29.88 m2，持分 1/6 ， 3.2 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
17.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1123地號 ，面積 65.62 m2，持分 1/6 ， 6.4 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
16.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1124地號 ，面積 15.41 m2，持分 1/6 ， 16 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
15.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1161地號 ，面積 54.98 m2，持分 1/6 ， 5.2 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
14.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1171地號 ，面積 141.38 m2，持分 1/6 ， 13 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
13.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1227地號 ，面積 224.83 m2，持分 1/6 ， 21 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
12.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1229地號 ，面積 21.48 m2，持分 1/6 ， 2.6 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
11.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1233地號 ，面積 176.79 m2，持分 1/6 ， 16 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
10.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1275地號 ，面積 133.95 m2，持分 1/6 ， 13 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
9.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1276地號 ，面積 202.73 m2，持分 1/6 ， 20 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
8.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1292地號 ，面積 303.53 m2，持分 1/6 ， 28 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
7.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1325地號 ，面積 157.01 m2，持分 1/6 ， 16 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
6.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1326地號 ，面積 1.33 m2，持分 1/6 ， 0.7 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
5.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1327地號 ，面積 2.60 m2，持分 1/6 ， 0.7 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
4.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1328地號 ，面積 13.88 m2，持分 1/6 ， 1.3 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
3.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1329地號 ，面積 20.28 m2，持分 1/6 ， 2 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
2.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1330地號 ，面積 0.56 m2，持分 1/6 ， 0.7 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)
1.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1331地號 ，面積 96.45 m2，持分 1/6 ， 10 萬 (山坡地保育區 丙種建築用地)

建物

1.	台中市霧峰區中正路146巷67號 ，建號 606 ，持分 1/6 ， 16 萬 合計：202.65 陽台3.96 (住家用、鋼筋混凝土造、層數：4層、層次：一層、二層、三層、四層)
2.	台中市霧峰區中正路146巷65號 ，建號 607 ，持分 1/6 ， 16 萬 合計：202.65 陽台3.96 (住家用、鋼筋混凝土造、層數：4層、層次：一層、二層、三層、四層)
3.	台中市霧峰區中正路146巷59弄24號 ，建號 625 ，持分 1/6 ， 13 萬 合計：142.0 陽台8.70 (住宅、梯間、鋼筋混凝土造、層數：3層、層次：一層、層、二層、三層、屋頂突出物)
4.	臺中市霧峰區中正路146巷59弄24號 ，建號 717 ，持分 1/6 ， 0.7 萬 合計：14.58 (住家用、鐵造、層次：一層)
5.	，建號 628 ，持分 1/6 ， 32 萬 合計：292.14 陽台10.93、 (住家)

法院紀錄

1.	：160,000元 　 建物2
2.	：160,000元 　 建物3
3.	：130,000元 　 建物4
4.	：7,000元建物5
5.	：100,000元 　 土地2
6.	：7,000元 　 土地3
7.	：20,000元土地4
8.	：13,000元 　 土地5
9.	：7,000元 　　土地6
10.	：7,000元 　　土地7
11.	：160,000元 　　土地8
12.	：280,000元 　　土地9
13.	：200,000元 　　土地10
14.	：130,000元 　　土地11
15.	：160,000元 　　土地12
16.	：26,000元 　　土地13
17.	：210,000元 　　土地14
18.	：130,000元 　　土地15
19.	：52,000元 　　土地16
20.	：160,000元 　　土地17
21.	：64,000元 　　土地18
22.	：32,000元 　　土地19
23.	：88,000元 　　土地20
24.	：120,000元 　　土地21
25.	：80,000元 　　土地22
26.	：400,000元 　　土地23
27.	：120,000元 　　土地24
28.	：26,000元 　　土地25

土地增值

25.	臺中市 霧峰區 萬豐段 897地號： 535.42m2*(1/6)*4300元-49萬元=-10.63萬元
24.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1072地號： 22.20m2*(1/6)*4300元-2.6萬元=-1.01萬元
23.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1073地號： 115.43m2*(1/6)*4300元-12萬元=-3.73萬元
22.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1098地號： 438.68m2*(1/6)*4300元-40萬元=-8.56萬元
21.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1119地號： 8.08m2*(1/6)*4300元-8萬元=-7.42萬元
20.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1120地號： 118.51m2*(1/6)*4300元-1.2萬元=7.29萬元
19.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1121地號： 87.61m2*(1/6)*4300元-8.8萬元=-2.52萬元
18.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1122地號： 29.88m2*(1/6)*4300元-3.2萬元=-1.06萬元
17.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1123地號： 65.62m2*(1/6)*4300元-6.4萬元=-1.7萬元
16.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1124地號： 15.41m2*(1/6)*4300元-16萬元=-14.9萬元
15.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1161地號： 54.98m2*(1/6)*4300元-5.2萬元=-1.26萬元
14.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1171地號： 141.38m2*(1/6)*4300元-13萬元=-2.87萬元
13.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1227地號： 224.83m2*(1/6)*4300元-21萬元=-4.89萬元
12.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1229地號： 21.48m2*(1/6)*4300元-2.6萬元=-1.06萬元
11.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1233地號： 176.79m2*(1/6)*4300元-16萬元=-3.33萬元
10.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1275地號： 133.95m2*(1/6)*4300元-13萬元=-3.4萬元
9.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1276地號： 202.73m2*(1/6)*4300元-20萬元=-5.47萬元
8.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1292地號： 303.53m2*(1/6)*4300元-28萬元=-6.25萬元
7.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1325地號： 157.01m2*(1/6)*4300元-16萬元=-4.75萬元
6.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1326地號： 1.33m2*(1/6)*4300元-0.7萬元=-0.6萬元
5.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1327地號： 2.60m2*(1/6)*4300元-0.7萬元=-0.51萬元
4.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1328地號： 13.88m2*(1/6)*4300元-1.3萬元=-0.31萬元
3.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1329地號： 20.28m2*(1/6)*4300元-2萬元=-0.55萬元
2.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1330地號： 0.56m2*(1/6)*4300元-0.7萬元=-0.66萬元
1.	臺中市 霧峰區 萬豐段 1331地號： 96.45m2*(1/6)*4300元-10萬元=-3.09萬元

照片

地圖街景

鄰近待拍

109司執助寅3098	土地	2021/1/27(1拍)	點交	臺中市霧峰區萬豐段1015地號	34.7坪	191萬
109司執四107747	土地	2021/2/4(2拍)	不點交	臺中市霧峰區峰谷段428地號	8.2坪	49.6萬