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新北法拍屋 - 新北市新莊區忠孝段30-1地號 - 109助竹4541

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法拍屋 2拍 410.87萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109助竹4541 (2拍) 不點交
座落位置:新北市新莊區忠孝段30-1地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/4/13 上午 09:30 星期二 總坪數:13.9 總底價:410.87
總現值:546.6 拍後增值:120.44 坪單價:30.66萬/坪 保證金:85.23
使用分區:住宅區 持分地坪:13.9
村里:仁義里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 忠孝段 30-1地號 ,面積 1.72 m2,持分 3/4 , 15.28 萬
(住宅區 )
2. 新北市 新莊區 豐年段 556地號 ,面積 44.66 m2,持分 1/1 , 410.87 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/18,總底價 513.59萬,保證金 103萬,坪單價 38.32萬/坪,流標
2拍,2021/3/16,總底價 410.87萬,保證金 83萬,坪單價 30.66萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定* *點*。
2. 民國109年9月3日查封時,據地政人員表示,土地位於建中街116巷3弄5號 門前狹長水溝蓋,無建物占用,為道路計畫用地。
3. 本件執行標的土地使用分區係擬定新莊都市計畫(中港及丹鳳地區)細部計 畫案(99年10月15日發布實施),編定為住宅區,非屬公共設施保留地。
4. 據新北市政府工務局函覆本件土地為68莊建字第2721號建造執造卷內建築 線指示圖載明為計畫道路。
5. 本件執行標的拍定後,依現況點交。
6. 民國109年9月3日查封時,據地政人員表示,土地位於豐年街28巷1弄7號至9號前之道路用地,無建物占用。
7. 本件執行標的土地使用分區係擬定新莊都市計畫(中港及丹鳳地區)細部計畫案(99年10月15日發布實施),編定為住宅區,非屬公共設保留地。
8. 本件土地實際坐落地點、範圍,以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人自行查明注意。
9. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*不*以*積*減*求*減* *或*請*銷*賣*六*本*執*標*是*業*協*價*,*是*有*他*用*之*令*行*管*制* *投*人*行*明*意*評*衡*是*投*。
10. 本案土地現況為巷弄且供不特定人通行使用,是否已具備公用地役權之成 立要件,仍請應買人自行查明注意。
11. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 忠孝段 30-1地號: 1.72m2*(3/4)*152000元-15.28萬元=4.33萬元
2. 新北市 新莊區 豐年段 556地號: 44.66m2*(1/1)*118000元-410.87萬元=116.12萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職一382三 土地 2021/4/27(99拍) 點交 新北市新莊區安和段73-3地號 .7 9
109衷118273 平房 2021/4/27(2拍) 點交 新北市三重區三和路四段396巷34號3樓 48.6 1,068
109松80804 其他 2021/4/27(1拍) 不點交 新北市新莊區中港路233號6樓 47.4 1,510
109衷108056 平房 2021/4/27(3拍) 點交 新北市板橋區新海路431巷4之4號 23.3 432
109喜28304 其他 2021/4/30(1拍) 點交 新北市新莊區復興路二段128巷2之4號 48.4 1,001
109廉96468 平房 2021/4/30(1拍) 點交 新北市新莊區思明街2號之5,4樓 25.3 859.8
109月114021 平房 2021/5/10(2拍) 不點交 新北市板橋區民生路三段279號4樓 4.7 137.6
109公43182 平房 2021/5/12(1拍) 點交 新北市板橋區大智街71巷22弄6之3號 14.2 520
109地67666 土地 2021/5/13(4拍) 不點交 新北市板橋區大庭段602地號 2.9 72
109地89670 土地 2021/5/13(2拍) 不點交 新北市泰山區同榮段967地號 74.1 265.6
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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