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臺北法拍屋 - 新北市石碇區淡蘭段95地號 - 109宙48767

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法拍屋 應買 39.06萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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臺北法拍屋臺北法拍屋 109宙48767 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市石碇區淡蘭段95地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/1/8 ~ 2021/4/7 總坪數:238.14 總底價:39.06
總現值:102.34 拍後增值:63.28 坪單價:0.16萬/坪 保證金:7.8
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:238.14
村里:永安里

土地法拍屋土地

3. 新北市 石碇區 淡蘭段 94地號 ,面積 9081.58 m2,持分 1/14 , 31.57 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
1. 新北市 石碇區 淡蘭段 95地號 ,面積 137 m2,持分 1/14 , 0.84 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2. 新北市 石碇區 淡蘭段 102地號 ,面積 1802.57 m2,持分 1/14 , 6.65 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的土地皆位於新北市路燈編號565297號西北側120公尺處,其上 為雜木林,無道路可通達,土地使用分區為非都市計畫區土地。
2. 本件拍賣標的土地皆為山坡地保育區農牧用地,按農業發展條例第3條第11 點規定,該地為耕地,次按同條例第33條規定:「私法人不得承受耕地。 但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者,不在此限。」請應買人注意。
3. 本件係拍賣土地所有權應有部份,拍定後不點交,土地共有人有優先承買 權。若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共 有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之;惟主張優 先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或 數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而 不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 買。
4. 上開不動產3宗,徵求應買。
5. 應買價額合計新台幣:390,600元。

土地增值法拍屋土地增值

3. 新北市 石碇區 淡蘭段 94地號: 9081.58m2*(1/14)*1300元-31.57萬元=52.76萬元
1. 新北市 石碇區 淡蘭段 95地號: 137m2*(1/14)*1300元-0.84萬元=0.43萬元
2. 新北市 石碇區 淡蘭段 102地號: 1802.57m2*(1/14)*1300元-6.65萬元=10.09萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109木107203 土地 2021/2/24(2拍) 不點交 新北市深坑區土庫段土庫小段70地號 59.3 375.2
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