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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區光復路一段151巷7號 - 109祥85613

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法拍屋 應買 338.56萬 待標 0956067698 朱國慶
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109祥85613 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區光復路一段151巷7號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/4/27 ~ 2021/7/26 總坪數:40.98 總底價:338.56
總現值:232.85 拍後增值:-23.15 坪單價:8.26萬/坪 保證金:67.8
使用分區:住宅區 公告建坪:40.98 持分地坪:17.92
主建坪:20.47增建坪:20.51
村里:本館里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 新庄子段 186-24地號 ,面積 237.00 m2,持分 1/4 , 256 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區光復路一段151巷7號 ,建號 734 ,持分 1/4 , 42.88 萬
1樓層:136.16 ,2樓層:134.54 ,合計:270.7 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 8856 ,持分 1/4 , 39.68 萬
1樓層:66.24 ,2樓層:53.10 ,3樓層:151.82 ,合計:271.16

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/23,總底價 529萬,保證金 105.8萬,坪單價 12.91萬/坪,流標
2拍,2021/3/16,總底價 423.2萬,保證金 84.7萬,坪單價 10.33萬/坪,流標
3拍,2021/4/20,總底價 338.56萬,保證金 67.8萬,坪單價 8.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本院於109年10月6日查封時,標的為二層樓加強磚造建築,為4人共有,標的光復路一段151巷7 號已由4間房整併打通為一間,門口掛有寺廟招牌,屋內有廢棄神像,已久無人使用,灰塵滿 佈,有嚴重漏水及壁癌,二樓亦有神像數尊,請投標人注意。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 新庄子段 186-24地號: 237.00m2*(1/4)*39,300元-256萬元=-23.15萬元

照片

  • 法拍屋-本鑑估標的物正面外觀現況(箭頭為本標的物)
  • 法拍屋-本鑑估標的物建物及面前道路現況(箭頭為本標的物)
  • 法拍屋-本鑑估標的物建物及面前道路現況(箭頭為本標的物)
  • 法拍屋-本鑑估標的物正面外觀現況(箭頭為本標的物)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109福107824 土地 2021/5/18(3拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1183-36地號 4.5 38.4
109敬76202 店面 2021/5/19(2拍) 點交 高雄市三民區皓東路134號 91.7 1,376
110雄金職申44一 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 高雄市三民區水源段859地號 23.2 252
109雄金職申378 店面 2021/5/19(1拍) 點交 高雄市苓雅區正義路261號 116.6 2,615
110雄金職申44二 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段204-19地號 8.9 90.3
109溫84624 大樓 2021/5/19(1拍) 點交 高雄市鳳山區凱旋路317巷18之1號5樓 32.4 386
110溫4711 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段289-1地號 4.8 64
109嘉114178 其他 2021/5/20(2拍) 不點交 高雄市鳳山區立德街85巷4號 15.6 101.7
110逸13686 土地 2021/5/26(1拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段312-1地號 1.9 30
110雄金職辰28 土地 2021/5/26(2拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段671-3地號 11.6 116.1
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