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高雄法拍屋 - 高雄市三民區鼎金段538地號 - 109文99979

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法拍屋 1拍 339萬 待標 0980888807 88577life 張慧青
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109文99979 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:高雄市三民區鼎金段538地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/2/3 上午 09:30 星期三 總坪數:46.72 總底價:339
總現值:984.63 拍後增值:645.63 坪單價:7.26萬/坪 保證金:67.8
使用分區:道路用地 持分地坪:46.72
村里:福田村

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 鼎金段 538地號 ,面積 122.52 m2,持分 5954/10000 , 200 萬
(道路用地 )
2. 高雄市 三民區 鼎金段 541地號 ,面積 7.64 m2,持分 1/1 , 15 萬
(道路用地 )
3. 高雄市 三民區 鼎金段 584-1地號 ,面積 129.02 m2,持分 1/2 , 105 萬
(道路用地 )
4. 高雄市 三民區 鼎金段 597地號 ,面積 12.06 m2,持分 1/2 , 11 萬
(第四種住宅區 )
5. 高雄市 三民區 鼎金段 653地號 ,面積 6.61 m2,持分 1/2 , 8 萬
(第四種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物於民國89年7月26日假扣押查封時,鼎金段538、541、584-1、597及 653地號土地均為巷道。本院另於109年12月3日勘測時,538地號土地為鼎金後路91巷42號前方到鄰鼎新路trial巷道路用地;541地號土地為鼎金後路91巷 40號與42號中間之前方道路用地;584-1地號土地為鼎金後路91巷29號至33號前 方之道路;597地號土地為鼎金後路55巷面91巷端路口,為道路用地;653地號 土地為鼎金後路38之1號旁鐵皮建物前端部分及放置盆栽處坐落其上,部分為道 路。另據鑑價報告所載,標的土地位在都市計畫內,鄰近有獅湖國小,鼎金段 538、541、584-1地號土地為鼎金後路91巷之部分,鼎金段597地號土地為鼎金 後路55巷之部分,鼎金段653地號土地為鼎金後路36巷與鼎金後路之交叉處,多 為道路使用中。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 債務人:本*土*除*金*5*1*號*均*賣*有*分*因*法*悉*務*確*使* *圍*定*不*交*共*人*該*賣*的*優*承*權*又*共*人*就*其*部*拍*標*行*優*購*權*,*定*或*買*不*拒*買*其* *分*六*本*標*物*用*區*鑑*報*所*,*都*計*內*鼎*段*9*、*5*地*號*地*第*種*宅*,*餘*筆*道*用*,*投*人*意*
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
6. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 鼎金段 538地號: 122.52m2*(5954/10000)*82,777元-200萬元=403.85萬元
2. 高雄市 三民區 鼎金段 541地號: 7.64m2*(1/1)*46,000元-15萬元=20.14萬元
3. 高雄市 三民區 鼎金段 584-1地號: 129.02m2*(1/2)*46,000元-105萬元=191.75萬元
4. 高雄市 三民區 鼎金段 597地號: 12.06m2*(1/2)*46,000元-11萬元=16.74萬元
5. 高雄市 三民區 鼎金段 653地號: 6.61m2*(1/2)*64,000元-8萬元=13.15萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109橋金職卯157二 土地 2021/1/25(99拍) 不點交 高雄市鳥松區圓山段148地號 28.7 400.6
109橋金職卯157一 透天 2021/1/25(99拍) 不點交 高雄市鳥松區山腳路1巷15之2號(未保存登記建物) 33.8 152
109祥86773 土地 2021/1/26(99拍) 不點交 高雄市三民區鼎金段713地號 10.1 137.6
109治49595 土地 2021/1/27(2拍) 不點交 高雄市左營區新庄段一小段905地號 7.6 36
109雄金職申236 土地 2021/1/27(4拍) 不點交 高雄市三民區灣中段887地號 6.1 158.8
109雄金職卯228 其他 2021/2/3(2拍) 點交 高雄市三民區大中一路181號9樓 44.8 1,228
109維99919 土地 2021/2/4(1拍) 不點交 高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1105地號 23.9 1,480
109恒27278 其他 2021/2/17(1拍) 部分點交 高雄市左營區博愛四路232號21樓 51.5 1,086
109才62302 土地 2021/2/17(1拍) 不點交 高雄市鳥松區青雲段674地號 8 325
109莊69014 大樓 2021/2/18(1拍) 部分點交 高雄市三民區灣復街15號8樓之2 41.7 535.1
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