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新北法拍屋 - 新北市樹林區北園段726地號 - 109蘭74431

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法拍屋 2拍 1,140萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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新北法拍屋新北法拍屋 109蘭74431 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市樹林區北園段726地號 ( 一般農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/2/4 上午 09:30 星期四 總坪數:191.9 總底價:1,140
總現值:1,192.62 拍後增值:-147.38 坪單價:6.98萬/坪 保證金:228
使用分區:一般農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:191.9
村里:恆安里

土地法拍屋土地

1. 新北市 樹林區 北園段 726地號 ,面積 1041.07 m2,持分 1/15 , 200 萬
(一般農業區 農牧用地)
2. 新北市 樹林區 北園段 818地號 ,面積 1696.31 m2,持分 1/15 , 224 萬
(一般農業區 農牧用地)
3. 新北市 樹林區 北園段 821地號 ,面積 1115.68 m2,持分 1/15 , 160 萬
(一般農業區 農牧用地)
4. 新北市 樹林區 北園段 822地號 ,面積 1961.50 m2,持分 1/15 , 264 萬
(一般農業區 農牧用地)
5. 新北市 樹林區 北園段 823地號 ,面積 967.46 m2,持分 1/15 , 132 萬
(一般農業區 農牧用地)
6. 新北市 樹林區 北園段 851地號 ,面積 921.76 m2,持分 1/15 , 120 萬
(一般農業區 農牧用地)
7. 新北市 樹林區 北園段 853地號 ,面積 1811.83 m2,持分 1/15 , 240 萬
(一般農業區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地查封時,債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱,新北市樹林 區北園段726地號土地位於新北市樹林區溪圳街132號建物前方至旁紅色鐵 皮建物前方之鄰道路土地,其上有上開溪圳街132號及旁邊白色、紅色鐵皮 建物(樹林區溪圳街136號)占用。
2. 本件拍賣之土地使用分區為一般農業區,使用地類別為農牧用地,上開土 地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,經函詢新北市政府及三峽 區公所,現尚未能查得經徵收或協議價購之情事,是否仍有其他需地機關 有上開情事不明,實際情形請投標人自行查明注意。
3. 本件土地查封時,債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱,新北市樹林 區北園段818、821、822、823、851、853地號土地位於新北市樹林區溪圳 街132建物前方至灰色鐵皮、水泥建物後之土地,距離如地籍圖所載,經現 場目測無建物占用,多為林木農用品,惟實際情形仍請應買人自行查明。
4. 本件拍賣之土地使用分區為一般農業區,使用地類別為農牧用地,上開土 地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,經函詢新北市政府及三峽 區公所,現尚未能查得經徵收或協議價購之情事,是否仍有其他需地機關 有上開情事不明,實際情形請投標人自行查明注意。
5. 本件拍賣之樹林區北園段818、821、822、823、851、853地號土地為農業 發展條例第3條所規定之耕地,私法人不得承受應買,但如符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者,不在此限,惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件,與 投標書一併投入標匭,否則投標無效。
6. 本件依各標順序依次拍賣,如拍定價格足清償本件執行債權及優先債權 時,後順序各標即不予拍定,縱已拍定,應予撤銷,拍定人不得異議。債 務人如未於拍賣期日準時到場指定各標開標順序,即由本院依前述方法依 序開標。
7. 本件抵押權拍定後均塗銷。
8. 刊登於新聞紙或網站之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 樹林區 北園段 726地號: 1041.07m2*(1/15)*18800元-200萬元=-69.52萬元
2. 新北市 樹林區 北園段 818地號: 1696.31m2*(1/15)*18800元-224萬元=-11.4萬元
3. 新北市 樹林區 北園段 821地號: 1115.68m2*(1/15)*18800元-160萬元=-20.17萬元
4. 新北市 樹林區 北園段 822地號: 1961.50m2*(1/15)*18800元-264萬元=-18.16萬元
5. 新北市 樹林區 北園段 823地號: 967.46m2*(1/15)*18800元-132萬元=-10.75萬元
6. 新北市 樹林區 北園段 851地號: 921.76m2*(1/15)*18800元-120萬元=-4.47萬元
7. 新北市 樹林區 北園段 853地號: 1811.83m2*(1/15)*18800元-240萬元=-12.92萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109松42996 土地 2021/2/23(4拍) 不點交 新北市樹林區石灰坑段上斗門頭小段4地號 47.4 8.3
108實141725 土地 2021/3/3(1拍) 點交 新北市樹林區東園段741地號 1.3 12
108水153162 平房 2021/3/10(1拍) 點交 新北市樹林區桃子腳路116號9樓 25.1 1,200
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