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臺南法拍屋 - 台南市後壁區新東里新港東147之204號 - 109慎90262

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法拍屋 1拍 320萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109慎90262 (1拍) 待標 點交
座落位置:台南市後壁區新東里新港東147之204號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/2/3 上午 09:00 星期三 總坪數:35.07 總底價:320
總現值:37.48 拍後增值:-172.52 坪單價:9.12萬/坪 保證金:64
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:35.07 持分地坪:25.2
主建坪:32.8附建坪:2.27
村里:大崎里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 後壁區 新東段 1044地號 ,面積 83.29 m2,持分 1/1 , 210 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 臺南市後壁區新東里新港東147之204號 ,建號 306 ,持分 全 , 110 萬
一層:34.76 ,二層:34.76 ,三層:34.76 ,屋頂突出物:4.16合計:108.44 陽台7.49 (3層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*權*代*人*:*封*建*係*屋*無*居*使*,*門*部*門*已*失*應* *請*行*證*拍*後*債*人*有*況*交*
2. 均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 查封之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建 築物而遭拆除,拍定人應自行負責,與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢 棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
5. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 後壁區 新東段 1044地號: 83.29m2*(1/1)*4,500元-210萬元=-172.52萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109東108611 土地 2021/1/26(3拍) 不點交 臺南市新營區建國段2地號 87.2 39
109迅91533 土地 2021/2/2(2拍) 不點交 臺南市新營區建國段842地號 17.1 37.6
109廉67497 土地 2021/2/23(3拍) 不點交 臺南市後壁區新港東段茄苳子小段634地號 274.6 131.8
109清46572 其他 2021/3/9(1拍) 不點交 台南市新營區中正路479巷45號 706 7,240
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