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新北法拍屋 - 新北市板橋區四維路167號4樓 - 108明33327

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法拍屋 1拍 390.5萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108明33327 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:新北市板橋區四維路167號4樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/2/2 下午 02:30 星期二 總坪數:21.63 總底價:390.5
總現值:220.73 拍後增值:-129.28 坪單價:18.05萬/坪 保證金:79
使用分區:住宅區 公告建坪:21.63 持分地坪:3.06
主建坪:21.63
村里:賢孝里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 江子翠段 新埔小段 12-38地號 ,面積 81 m2,持分 1/8 , 350 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區四維路167號4樓 ,建號 626 ,持分 1/2 , 22 萬
四層:75.78 ,合計:75.78 (4層樓加強磚造)
2. 新北市板橋區四維路167之3號未登記部分 ,建號 2440 ,持分 1/2 , 18.5 萬
第四層頂層:67.22 ,合計:67.22

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*0*年*月*3*查*時*債*人*在*,*門*鎖*無*應*;*於*0*年*月*1* *勘*,*務*在*稱*件*物*前*空*,*人*住*其*一*房*有*癌*本*建*無*海*屋*輻*屋*地*受*、*災*損*非*然*亡*影*交*價*之*形*頂*有*建*(*本*2*4*建*)*增*部*係*父*資*建*不*道*於*時*建*成*增*部*可* *共*梯*出*亦*由*梯*出*增*部*沒*廁*及*浴*備*本*係*賣*物*應*部*分*債*人*前*實*占*使*該*物*拍*後*點*。
2. 本件2440建號係未辦保存登記建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,拍定人就該 建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,拍定後不 得異議,請應買人注意。
3. 依鑑定報告所載,查trial輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額 情形之資料;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向 相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
4. 依新北市政府違章建築拆除大隊108年8月13日新北拆認二字第1083205061號函暨所附拍賣標 的違章建築處理情形表所載,本件2440建號係垂直增建違章建築,違建位置為屋頂,屬既存 違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,請應買人注意。
5. 本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6. 債務人:本*若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*還*經*交*款*,*買*、*定*、* *人*債*人*不*異*,*同*之*買*請*參*本*標*之*買*六*拍*之*動*,*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
7. 投標人為自然人者,應提出國民身分證正本或影本;不能提出國民身分證者,應提出相類之 身分證明文件正本或影本。投標人為法人者,應提出相當之證明文件影本。未提出者,應於 開標結束前提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 江子翠段 新埔小段 12-38地號: 81m2*(1/8)*218000元-350萬元=-129.28萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109天42166 其他 2021/1/21(1拍) 點交 新北市板橋區長江路一段106巷2弄3之1號 27.8 967
108順145750 平房 2021/1/21(2拍) 點交 新北市新莊區思源路177巷5弄33號2樓 21.9 676
109天24351 土地 2021/1/21(2拍) 不點交 新北市板橋區幸福段1229地號 103.5 3,777
108順123579 土地 2021/1/21(3拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段溪頭小段132-7地號 2.1 99
109喜51037 平房 2021/1/29(2拍) 點交 新北市新莊區中港路五守新村37巷5號4樓 37.2 1,052.8
109霄123224 土地 2021/2/1(2拍) 不點交 新北市新莊區榮和段44地號 1.7 99.2
109霄102899 平房 2021/2/1(2拍) 點交 新北市板橋區南雅東路8號11樓之7 15.6 672
108木104005 其他 2021/2/3(4拍) 點交 新北市板橋區中正路379巷3弄22之3號 54.5 856.4
109濟54659 土地 2021/2/4(4拍) 不點交 新北市中和區德光段63地號 1.1 31.2
109助宇5249 平房 2021/2/4(2拍) 點交 新北市板橋區中山路二段50之5號13樓 18.7 1,210
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