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新北法拍屋 - 新北市板橋區埔墘段23-31地號 - 109菊109494

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法拍屋 3拍 118.4萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109菊109494 (3拍) 不點交
座落位置:新北市板橋區埔墘段23-31地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/17 下午 02:30 星期一 總坪數:2.24 總底價:118.4
總現值:105.08 拍後增值:-13.32 坪單價:52.89萬/坪 保證金:24
使用分區:住宅區 持分地坪:2.24
村里:大崁里

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 埔墘段 23-31地號 ,面積 37.00 m2,持分 1/5 , 118.4 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/15,總底價 185萬,保證金 37萬,坪單價 82.64萬/坪,流標
2拍,2021/4/19,總底價 148萬,保證金 30萬,坪單價 66.12萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地於民國109年10月30日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現 場陳稱:本件拍賣土地現由新北市板橋區光復街10號建物占用(1樓至3 樓)等語,然實際情形仍請投標人至現場自行查明注意,惟前開建物占有 使用本件土地之權源均不明,如有土地法第104條、第107條規定之地上權 人、典權人、承租人,或民法第426條之2、第460條之1規定之承租人,則 該地上權人、典權人或承租人有優先承買權(且優於共有人之優先承買 權)。
2. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交* *非*有*之*應*拍*,*有*有*先*買*。*有*數*有*行*優*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權*共*人*須*出*為*有*之*明*但*張*先*買*之*因*應*部* *逾*未*出*為*有*之*明*而*得*使*先*買*時*拍*人*承*受*不*拒*買*或*受*
3. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承 買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
4. 本件拍賣標的經查係為板橋擴大都市計畫(埔墘及四汴頭地區)案(60年 1月25日),使用分區為:住宅區,相關使用限制請投標人自行向主管機 關查明,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。土地相關形狀、 臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*價*或*請*銷*賣*
6. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不 符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 埔墘段 23-31地號: 37.00m2*(1/5)*142000元-118.4萬元=-13.32萬元

照片

  • 法拍屋-標的所在地, 地上有未保存登記建物, 門牌(板橋區光復街10號)
  • 法拍屋-標的上未保存登記建物門牌
  • 法拍屋-標的所在地, 地上有未保存登記建物, 門牌(板橋區光復街10號)
  • 法拍屋-標的近照
  • 法拍屋-標的近照
  • 法拍屋-標的前方道路及未保存登記建物側面照
  • 法拍屋-標的後方防火巷
  • 法拍屋-標的前方道路
  • 法拍屋-標的前方道路
  • 法拍屋-標的附近的中山路口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109助午12603 土地 2021/6/21(4拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段377地號 7.2 277
108吉128667 其他 2021/6/22(3拍) 不點交 台北市萬華區環河南路二段62巷3號5樓 9.7 163.2
109助酉12250 土地 2021/6/22(1拍) 點交 臺北市萬華區雙園段二小段186地號 31.5 3,326
110板金職一100 其他 2021/6/23(1拍) 不點交 新北市板橋區田單街1之3號 18.7 370
109喜148097 土地 2021/6/25(1拍) 不點交 新北市板橋區光仁段273地號 1.8 82
109北金職九70乙 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-2地號 .2 7.1
109北金職九70甲 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-1地號 1.1 32
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