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高雄法拍屋 - 高雄市新興區中山一路4號 - 109助春2516

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法拍屋 指價 200,000萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109助春2516 (指價) 待標 不點交
座落位置:高雄市新興區中山一路4號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/5/20 下午 02:30 星期四 總坪數:4,743.76 總底價:200,000
總現值:23,937.32 拍後增值:-33,733.68 坪單價:42.16萬/坪 保證金:40,000
使用分區:第五種商業區 公告建坪:4,743.76 持分地坪:384.18
主建坪:4,444.98附建坪:239.18增建坪:59.6
村里:同安村 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1087地號 ,面積 37 m2,持分 1/1 , 1,690 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1088地號 ,面積 205 m2,持分 1/1 , 9,375 萬
(第五種商業區 )
3. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1088-1地號 ,面積 11 m2,持分 1/1 , 89 萬
(道路用地 )
4. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1195地號 ,面積 676 m2,持分 1/1 , 30,922 萬
(第五種商業區 )
5. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1195-1地號 ,面積 338 m2,持分 1/1 , 15,458 萬
(第五種商業區 )
6. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1196地號 ,面積 3 m2,持分 1/1 , 137 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區中山一路4號 ,建號 2225 ,持分 全 , 141,655 萬
1層樓:751.48 ,2層樓:911.47 ,3層樓:959.27 ,4層樓:959.27 ,5層樓:817.5 ,6層樓:817.5 ,7層樓:817.5 ,8層樓:817.5 ,9層樓:817.5 ,10層樓:817.5 ,11層樓:766.13 ,12層樓:766.13 ,13層樓:766.13 ,14層樓:230.59 ,15層樓:137.32 ,地下一層:1114.57 ,地下二層:1114.57 ,地下三層:1114.58 ,騎樓:115.97 ,門廊:81.68合計:14694.16 陽台537.03,露台253.65 (15層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物未辦保存登記部分 ,建號 3251 ,持分 全 , 674 萬
1層樓:72.57 ,11層樓:3.25 ,14層樓:35.48 ,15層樓:25.33 ,地下一層:20.13 ,地下二層:20.13 ,地下三層:20.13 ,合計:197.02

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/4,總底價 290,990萬,保證金 58,198萬,坪單價 61.34萬/坪,流標
2拍,2021/4/8,總底價 232,792萬,保證金 46,558.4萬,坪單價 49.07萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*0*1*日*封*測*筆*記*,*債*人*員*胡*棚*場*稱*執*標*建*自*0*年*1*月*即*債*人*「*家*節*店*限*司*無*交*「*際*店*團*旗*的*高*中*公*園*迪*酒*」*營*店*務*地*一*有*公*、*工*廳*資*機*;*下*樓*分*成* *之*公*、*工*衣*、*間*庫*其*1*倉*作*冷*及*藏*用*地*三*為*下*車*場*現*為*庫*用*地*
2. 債務人:三*均*車*電*直*一*;*樓*為*院*餐*使*,* *2*尺*櫃*為*庫*用*水*;*2*1*樓*格*相*,*1*間*房*1*倉*;*0*1*樓*有*1*間*房*6*9*均*1*間*房*3*5*均*1*間*房*3*另*1*小*健*房*2*作*餐* *用*另*廚*;*樓*辦*室*咖*廳*入*登*櫃*。*0*8*1*號*地*為*酒*後*「* *一*1*巷*之*分*成*路*地*另*第*人*皇*季*酒*有*公*」*0*年*0*1*日*報*狀*載*執*標*建*係*債*人*「*家*節*店*限*司*引*「*際*店*團*進*經* *高*中*公*英*格*店*,*由*酒*取*1*年*付*金*經*使*權*
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權均塗銷。
4. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清 事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1087地號: 37m2*(1/1)*77,000元-1,690萬元=-1,405.1萬元
2. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1088地號: 205m2*(1/1)*88,946元-9,375萬元=-7,551.61萬元
3. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1088-1地號: 11m2*(1/1)*108,000元-89萬元=29.8萬元
4. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1195地號: 676m2*(1/1)*173,947元-30,922萬元=-19,163.18萬元
5. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1195-1地號: 338m2*(1/1)*293,180元-15,458萬元=-5,548.52萬元
6. 高雄市 新興區 大統段 一小段 1196地號: 3m2*(1/1)*139,750元-137萬元=-95.08萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的物高雄市前金區1078,1079建號建物正向外觀現況(打勾處為本戶)
  • 法拍屋-鑑估標的物高雄市前金區1078,1079建號建物正向外觀現況(打勾處為本戶)
  • 法拍屋-鑑估標的物高雄市新興區大統段一小段2225建號建物外觀現況(打勾處為本戶)
  • 法拍屋-鑑估標的物高雄市新興區大統段一小段2225建號建物外觀現況(打勾處為本戶)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109福86583 土地 2021/4/27(4拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1188-1地號 10.7 87
109惠102222 土地 2021/4/27(4拍) 不點交 高雄市鹽埕區大東段415地號 9.4 42.2
109雄金職酉316 平房 2021/4/28(3拍) 不點交 高雄市鹽埕區大公路50巷19號 10.9 72.8
109雄金職申352 土地 2021/4/28(2拍) 不點交 高雄市前金區博孝段198地號 19.1 372
109雄金職申283二 土地 2021/4/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段636-19地號 .7 21.8
109雄金職申283一 土地 2021/4/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段636-18地號 .3 7.2
109嘉110484 透天 2021/4/29(1拍) 不點交 高雄市苓雅區允文街119號(未辦建物登記) 4.9 122.1
109嘉124234 大樓 2021/4/29(1拍) 點交 高雄市新興區復興街12號4樓 45.8 619.8
109瑞100274 透天 2021/4/29(1拍) 不點交 高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物 9.7 127
110地12244 其他 2021/4/29(1拍) 不點交 高雄市苓雅區trial-三多二路224號4樓之9 10.3 194
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