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臺南法拍屋 - 台南市永康區中正北路177巷20弄7號 - 109實82497

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法拍屋 1拍 701萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109實82497 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市永康區中正北路177巷20弄7號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/6/29 上午 09:00 星期二 總坪數:28.99 總底價:701
總現值:264.24 拍後增值:-391.76 坪單價:24.18萬/坪 保證金:140.2
使用分區:住宅區 公告建坪:28.99 持分地坪:21.78
增建坪:28.99
村里:流芳里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 鹽行段 1584-7地號 ,面積 4 m2,持分 1/1 , 36 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 永康區 鹽行段 1585地號 ,面積 68 m2,持分 1/1 , 620 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區中正北路177巷20弄7號 ,建號 807 ,持分 全 , 45 萬
一層:44.55二層:44.55 ,合計:89.1 陽台6.73 (2層樓房、加強磚造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/2,總底價 525萬,保證金 105萬,坪單價 18.11萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*民*1*9*1*月*3*現*履*,*債*人*理*在*陳*,*物*經*水*電*會*員*警*鎖*開*入*,*場*無*住*尚*基*家*,*債*人*理*稱*聯*債*人*債*人* *全*由*理*處*拍*事*。*國*1*年*月*0*現*履*,*賣*物*人*住*有*置*常* *用*,*家*裝*,*斷*斷*。*樓*側*上*片*癌*一*樓*間*有*癌*一*屋*有*增*,*樓*鐵*加*些*雜*,*塔*座*廚*磚*上*鐵*。*鑑*報*之*載*第*層* *層*建*尚*無*海*屋*輻*屋*地*受*、*重*水*火*受*、*自*死*情*等*殊*情*。*情*應*人*行*證*本*已*初*調*義*,*定*不*以*何*疵*理*請*撤* *定*賠*,*件*定*建*部*按*況*交*其*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,含未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 鹽行段 1584-7地號: 4m2*(1/1)*36,700元-36萬元=-21.32萬元
2. 臺南市 永康區 鹽行段 1585地號: 68m2*(1/1)*36,700元-620萬元=-370.44萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-臺南市永康區中正北路177巷20弄7號
  • 法拍屋-臺南市永康區中正北路177巷20弄7號
  • 法拍屋-勘估標的建物臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的建物門牌
  • 法拍屋-臺南市永康區中正北路177巷20弄7號
  • 法拍屋-臺南市永康區中正北路177巷20弄7號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109清115881 店面 2021/6/22(1拍) 不點交 台南市永康區鹽行里中正北路177巷12號 8.4 225
110南金職戌166 土地 2021/6/23(2拍) 不點交 臺南市永康區三民段314地號 145.8 40
109坤110700 土地 2021/6/23(3拍) 不點交 臺南市永康區安康段1106地號 7 52.5
110南金職亥155 土地 2021/6/30(2拍) 不點交 臺南市永康區禹帝段140地號 16.3 160
110南金職戌6甲 土地 2021/6/30(4拍) 不點交 臺南市永康區鹽東段1387地號 6.4 58.9
110南金職戌6乙 土地 2021/6/30(4拍) 不點交 臺南市永康區鹽東段1409地號 14.2 130.6
110南金職戌109 土地 2021/6/30(1拍) 不點交 臺南市永康區鹽中段1279地號 8.8 190
110南金職亥23 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺南市永康區亞太段165地號 19.2 37.2
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