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臺中法拍屋 - 台中市北區館前路55號7樓之5 - 109司執秋74084

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法拍屋 2拍 2,266萬 待標 (04)3609-3851 愛上法拍屋資訊股份有限公司 法 拍 學 院
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執秋74084 (2拍) 待標 點交
座落位置:台中市北區館前路55號7樓之5 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/3/24 下午 01:30 星期三 總坪數:73.31 總底價:2,266
總現值:795.94 拍後增值:-982.06 坪單價:30.91萬/坪 保證金:679.8
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:73.31 持分地坪:35.94
主建坪:59.69增建坪:4.98公設坪:8.65公設比:11.8%
村里:西岐里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

2. 臺中市 北區 乾溝子段 182-6地號 ,面積 102 m2,持分 2/52 , 58 萬
(道路用地 )
3. 臺中市 北區 乾溝子段 182-40地號 ,面積 1448 m2,持分 79/2742 , 816 萬
(第三種商業區 )
4. 臺中市 北區 乾溝子段 184地號 ,面積 155 m2,持分 2/52 , 88 萬
(道路用地 )
1. 臺中市 西區 大益段 279-1地號 ,面積 336 m2,持分 1000/5000 , 816 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台中市北區館前路55號7樓之5 ,建號 1318 ,持分 全 , 240 萬
第7樓層:101.16 ,合計:101.16 (住家用、鋼筋混凝土造、12層樓房)
2. 台中市北區館前路55號7樓之6 ,建號 1319 ,持分 全 , 240 萬
第7樓層:96.15 ,合計:96.15 (住家用、鋼筋混凝土造、12層樓房)
3. 台中市北區館前路55號7樓之5 ,建號 8178 ,持分 全 , 4 萬
第7樓層:10.24 ,合計:10.24 (住房、12層樓房)
4. 台中市北區館前路55號7樓之6 ,建號 8179 ,持分 全 , 4 萬
第7樓層:6.21 ,合計:6.21 (住房、12層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/24,總底價 2,832萬,保證金 849.6萬,坪單價 38.63萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 抵押權於拍定後塗銷。
2. 債務人:標*一*物*、*查*時*建*1*獨*出*口*改*封*,*從*物*進*才*到*建*1* *物*分*務*自*,*分*第*人*碧*租*,*期*民*1*8*3*1*起*民*1*4*2*月*8*止*每*租*新*幣*,*0*元*拍*後*點*。
3. 標別二建物1、2查封時打通使用,為第三人楊耀東承租,作為隆盛國際資訊公司辦公使用, 租期自民國108年6月22日起至民國114年6月21日止,每月租金新台幣20,000元,拍定後不點 交。土地1、3為路地,拍定後不點交。又標別二建物不動產登記謄本之行政區記載為北區, 現場懸掛門牌之行政區為西區,此部分由買受人自行查明自理。
4. 債務人:標*二*表*號*、*之*物*未*理*築*所*權*一*登*,*定*無*逕*不*產* *移*證*辦*所*權*轉*記*且*建*若*建*主*機*認*係*違*,*定*應*行*承*拆*之*險*六*債*人*、*積*大*管*費*及*數*暨*賣*動*是*確*附*停*位*其*際*置* *務*使*權*有*,*買*請*行*明*應*人*債*人*債*人*均*能*該*由*求*增*價*。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺中市 北區 乾溝子段 182-6地號: 102m2*(2/52)*68,000元-58萬元=-31.32萬元
3. 臺中市 北區 乾溝子段 182-40地號: 1448m2*(79/2742)*74,508元-816萬元=-505.16萬元
4. 臺中市 北區 乾溝子段 184地號: 155m2*(2/52)*79,355元-88萬元=-40.69萬元
1. 臺中市 西區 大益段 279-1地號: 336m2*(1000/5000)*61,179元-816萬元=-404.88萬元

照片

  • 法拍屋-西區勘估標的社區臨路現況(箭號為該棟社區入口處)
  • 法拍屋-西區勘估標的社區臨路現況(箭號為該棟社區入口處)
  • 法拍屋-西區勘估標的社區正立面
  • 法拍屋-西區勘估標的社區入口處
  • 法拍屋-北區勘估標的社區臨路現況
  • 法拍屋-乾溝子段182-6、184地號現況
  • 法拍屋-北區勘估標的社區側立面
  • 法拍屋-北區勘估標的社區入口處(箭號位置)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執戌115483 平房 2021/3/3(2拍) 部分點交 台中市北區柳川西路四段53之20號 19.7 276
109司執助戌3344 平房 2021/3/3(2拍) 部分點交 台中市北區山西路二段156號4樓 48.7 662.4
109司執子98396 店面 2021/3/3(1拍) 不點交 台中市西區自治街188號 62.7 1,407
109司執冬135148 土地 2021/3/10(1拍) 點交 臺中市北區乾溝子段92-63地號 .3 17.5
109司執十136986 土地 2021/3/11(1拍) 不點交 臺中市西屯區中義段40-1地號 1.1 50
109司執夏144007 土地 2021/3/16(1拍) 不點交 臺中市北區水源段343-12地號 29.7 1,200
109司執二137022 土地 2021/3/25(1拍) 點交 臺中市北區賴厝段31-10地號 24.5 990
109司執戌113035 店面 2021/3/31(1拍) 點交 台中市西區華美西街一段45號 136.9 2,600
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