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臺北金拍法拍屋 - 新北市新店區中正段64地號 - 109北金職九64

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北金拍臺北金拍 109北金職九64 (特拍) 不點交
座落位置:新北市新店區中正段64地號 ( 第四種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/4/28 上午 10:30 星期三 總坪數:0.71 總底價:31.9
總現值:44.34 拍後增值:12.44 坪單價:44.88萬/坪 保證金:6.4
使用分區:第四種住宅區 持分地坪:0.71
村里:丹鳳里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 中正段 64地號 ,面積 25 m2,持分 1/35 , 8.8 萬
(第四種住宅區 )
2. 新北市 新店區 建國段 779地號 ,面積 57.24 m2,持分 1/35 , 23.1 萬
(第四種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/20,總底價 62萬,保證金 12.4萬,坪單價 87.23萬/坪,流標
2拍,2021/2/24,總底價 49.6萬,保證金 10萬,坪單價 69.78萬/坪,流標
3拍,2021/3/17,總底價 39.7萬,保證金 8萬,坪單價 55.85萬/坪,流標
應買,2021/3/23,總底價 39.7萬,保證金 8萬,坪單價 55.85萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1‧拍賣標的64地號土地位於門牌號碼為新北市新店區中正路247巷24弄5號1樓後側之鐵皮搭建棚架部分,標的779地號土地位於門牌號碼為新北市新店區中正路262巷即仁愛市場東
2. 部分道路用地),惟其占有使用權源不明,應買人須自行解決土地及其上建物之法律關係。上開標的之土地使用分區均為第四種住宅區。2‧本件係拍賣應有部分,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明,並須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買,請投標人注意。3‧本件拍賣標的物倘非共有人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利轉證書,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 中正段 64地號: 25m2*(1/35)*172000元-8.8萬元=3.49萬元
2. 新北市 新店區 建國段 779地號: 57.24m2*(1/35)*196000元-23.1萬元=8.95萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109辛137637 土地 2021/5/14(2拍) 不點交 新北市新店區青潭段稻子園坑小段33-5地號 7.4 4.6
109卯97298 土地 2021/5/17(0拍) 點交 新北市新店區明德段416地號 8 1,408
109福105487 平房 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市新店區太平路20號6樓 52.7 4,300
109壬3086 土地 2021/5/18(4拍) 不點交 新北市新店區秀水段846地號 13.9 9.8
109祥86676 土地 2021/5/19(2拍) 不點交 臺北市文山區華興段四小段432-1地號 9.2 124.8
110板金職四14丙 土地 2021/5/26(3拍) 不點交 新北市中和區大仁段541地號 .4 8.4
110板金職二30 透天 2021/5/26(3拍) 部分點交 新北市中和區景平路72號 26 1,190.4
109癸86370 平房 2021/6/10(1拍) 點交 新北市新店區永業路4巷10號4樓 24 546
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