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板橋金拍法拍屋 - 新北市板橋區文化段1167地號 - 109板金職四371一

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板橋金拍板橋金拍 109板金職四371一 (特拍) 不點交
座落位置:新北市板橋區文化段1167地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/31 上午 10:30 星期三 總坪數:1.49 總底價:41.2
總現值:103.89 拍後增值:62.69 坪單價:27.57萬/坪 保證金:8.3
使用分區:住宅區 持分地坪:1.49
村里:油車里

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 文化段 1167地號 ,面積 186.00 m2,持分 1/84 , 18 萬
(住宅區 )
2. 新北市 板橋區 文化段 1168-4地號 ,面積 145.00 m2,持分 1/84 , 13.9 萬
(住宅區 )
3. 新北市 板橋區 文化段 1172-2地號 ,面積 84.00 m2,持分 1/84 , 9.3 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/30,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 53.53萬/坪,流標
2拍,2021/1/20,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 42.82萬/坪,流標
3拍,2021/2/24,總底價 51.3萬,保證金 10.3萬,坪單價 34.33萬/坪,流標
應買,2021/3/2,總底價 51.3萬,保證金 10.3萬,坪單價 34.33萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*6*─*、*1*2*2*號*地*經*閱*局*核*7*板*字*1*6*號*用*照*7*板*字*1*9*號*號*照*,*卷*原*准*置*核*結*,*該*申*範*之*築*地*(*1*7*1*6*─*地*土*部*依*載*為*設*路*部*為*定*地*1*7*─*地*土*為*定*地*。*使*開*是*需*相*法*限*不*,*應*人*行*明*拍*後*律*係*由*定*自*,*應*人*別*意**件*拍*土*應*部*,*查*債*人*際*用*分*拍*後*點*。*非*有*之*應*拍*,*有*有*先*買*。*有*數*有*行*優*承*權*則*共*人*應*部*比*共*承*之*惟*張*先*買*之*有*,*提*其*共*人*證*,*須*其*有*有*分*標*一*行*,*得*就*中*筆*數*為*;*主*優*承*權*之*有*就*餘*分*的*無*有*分*而*得*使*先*買*時*拍*人*承*人*該*分*的*得*絕*受*承*。*本*1*6*、*1*8*4*1*7*─*地*土*,*有*權*施*法*8*之*規*之*形*,*同*第*項*定*區*建*物*有*分*有*無*地*有*分*應*部*不*者*於*其*有*分*積*例*算*應*部*範*內*有*相*條*優*承*之*,*權*並*先*其*共*人*第*項*定*前*情*,*數*表*優*承*者*應*專*部*比*買*之*但*有*定*,*其*定*如*優*承*權*行*優*承*權*拍*人*承*人*其*部*之*的*得*絕*受*承*。*應*人*別*意**件*定*需*查*先*買*人*否*先*買*有*耗*甚*,*應*人*酌*並*優*承*權*定*,*院*行*知*拍*人*行*納*餘*金*(*勿*行*納*,*院*得*法*發*利*轉*書*請*買*特*注*。
2. 本件標的無抵押權設定登記。
3. 本件不動產分3標分別拍賣,且各標不動產均以出價最高者得標。
4. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*依*標*序*序*標*於*賣*得*價*已*清*執*費*、*法*先*繳*稅*及*件*權*時*其*各*即*予*定*且*使*定*亦*撤*。*務*於*標*到*時*得*場*定*標*標*順*。
5. 本件執行標的土地使用分區係住宅區,惟現在實際是否有變更,仍請應買人自行查明注意。
6. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
8. 拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,法院得撤銷拍定,請應買人注意。
10. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
11. 刊登於新聞紙之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 文化段 1167地號: 186.00m2*(1/84)*203000元-18萬元=26.95萬元
2. 新北市 板橋區 文化段 1168-4地號: 145.00m2*(1/84)*203000元-13.9萬元=21.14萬元
3. 新北市 板橋區 文化段 1172-2地號: 84.00m2*(1/84)*239000元-9.3萬元=14.6萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109松56711 其他 2021/4/27(1拍) 部分點交 新北市中和區中山路三段118之21號2樓 40.6 1,612
108衷137273 其他 2021/4/27(3拍) 不點交 新北市中和區中山路二段523巷12號2樓 31.9 694.1
109松145787 平房 2021/4/27(0拍) 點交 新北市板橋區東興街8號 55.5 2,502
109衷108056 平房 2021/4/27(3拍) 點交 新北市板橋區新海路431巷4之4號 23.3 432
109松80804 其他 2021/4/27(1拍) 不點交 新北市新莊區中港路233號6樓 47.4 1,510
109衷118273 平房 2021/4/27(2拍) 點交 新北市三重區三和路四段396巷34號3樓 48.6 1,068
109公97673 土地 2021/4/28(1拍) 點交 新北市板橋區海山段1086地號 14 5,200
109公71081 平房 2021/4/28(2拍) 點交 新北市板橋區莊敬路25巷22號6 23.4 1,680
110板金職二52 土地 2021/4/28(2拍) 不點交 新北市板橋區忠孝段654地號 2.2 128
110板金職四13二 土地 2021/4/28(2拍) 不點交 新北市中和區員山段853地號 1.3 80
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