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板橋金拍法拍屋 - 新北市中和區南勢段895地號 - 109板金職一320

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法拍屋 應買 96.1萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 109板金職一320 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區南勢段895地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/2 ~ 2021/6/1 總坪數:4.25 總底價:96.1
總現值:145.95 拍後增值:49.85 坪單價:22.64萬/坪 保證金:19.3
使用分區:住宅區 持分地坪:4.25
村里:中民里

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 南勢段 895地號 ,面積 176.43 m2,持分 127/10000 , 15.4 萬
(住宅區 )
2. 新北市 中和區 南勢段 901地號 ,面積 421.56 m2,持分 127/10000 , 36.5 萬
(住宅區 )
3. 新北市 中和區 南勢段 902地號 ,面積 506.99 m2,持分 127/10000 , 44.2 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/30,總底價 150萬,保證金 30萬,坪單價 35.34萬/坪,流標
2拍,2021/1/20,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 28.27萬/坪,流標
3拍,2021/2/24,總底價 96.1萬,保證金 19.3萬,坪單價 22.64萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地查封時,據地政人員現場指界,發現地號895之土地為新北市中和區興南路三段114巷10弄(下同)24號建物旁之空地;地號901之土地為4號至10號建物前之道路用地;地號902之土地為12號至24號建物前之道路用地。
2. 本件拍賣土地,土地使用分區:住宅區。
3. 本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交,各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
4. 另經新北市政府工務局函稱:地號901、902之土地為法定空地,請應買人自行查明注意,拍定後不得以此為由主張異議。
5. 上開不動產3宗合併應買,請應買人分別出價。
6. 應買價額合計新台幣:玖拾陸萬壹仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分│ │辨先後時,以抽籤決定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 南勢段 895地號: 176.43m2*(127/10000)*104000元-15.4萬元=7.9萬元
2. 新北市 中和區 南勢段 901地號: 421.56m2*(127/10000)*104000元-36.5萬元=19.18萬元
3. 新北市 中和區 南勢段 902地號: 506.99m2*(127/10000)*104000元-44.2萬元=22.76萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109洪136075 土地 2021/4/27(2拍) 不點交 新北市新店區安和段908地號 2 32
109衷11751 其他 2021/4/27(2拍) 點交 新北市中和區連城路219巷3號 31.5 1,048
110板金職四27 其他 2021/4/28(3拍) 部分點交 新北市中和區景安路45號地下2層 57 1,867.1
109喜60214 土地 2021/4/30(2拍) 不點交 新北市中和區圓通段713地號 153.5 29,805
109水15257 店面 2021/5/5(3拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 2,560
110板金職二30 透天 2021/5/5(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路72號 26 1,488
110板金職四14丙 土地 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區大仁段541地號 .4 10.4
110板金職四14戊 土地 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區景新段182-1地號 33.5 744
109板金職一386 大樓 2021/5/5(4拍) 點交 新北市中和區中山路二段228號4樓之4 630.1 26,644.7
110板金職四14甲 大樓 2021/5/5(2拍) 部分點交 新北市永和區中和路489號地下1樓之20 37.3 1,534.8
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