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高雄金拍法拍屋 - 高雄市三民區九如一路73號4樓之1 - 109雄金職卯305

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法拍屋 3拍 633.6萬 0980888807 88577life 張慧青
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 109雄金職卯305 (3拍) 點交
座落位置:高雄市三民區九如一路73號4樓之1 案件種類:其他
拍賣日期:2021/3/3 上午 10:30 星期三 總坪數:81.4 總底價:633.6
總現值:145.53 拍後增值:-78.47 坪單價:7.78萬/坪 保證金:126.8
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:81.4 持分地坪:5.76
主建坪:30.77附建坪:37.62公設坪:13.01公設比:15.98%
村里:四春里 其他內容:鋼筋混凝土/23層物件名稱:上景春秋大樓(上景建設)

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 水源段 579地號 ,面積 1097.43 m2,持分 259/30000 , 140.8 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 三民區 水源段 579-1地號 ,面積 1106.77 m2,持分 259/30000 , 83.2 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區九如一路73號4樓之1 ,建號 2176 ,持分 全 , 342.4 萬
4層:84.38 ,電梯樓梯間:17.35 ,合計:101.73 陽台13.08,露台109.11,花台2.17 (23層樓鋼筋混凝土造之第4層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 2273 ,持分 92/10000 , 67.2 萬
共同使用部分:4675.55 ,合計:4675.55

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/13,總底價 990萬,保證金 198萬,坪單價 12.16萬/坪,流標
2拍,2021/2/3,總底價 792萬,保證金 158.4萬,坪單價 9.73萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:7*2*日*場*封*履*時*債*人*在*,*權*代*人*由*務*自*居*使*,*無*租*出*他*;*內*滿*塵*已*久*人*住*現*空*,*場*即*委*表*債*人*久*回*一*。*委*另*管*費*月*臺*(*同*2*2*0*,*務
2. 輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡等特殊情事。惟實際使用情形,投標人請自行查明。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基
6. 差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 水源段 579地號: 1097.43m2*(259/30000)*104,183元-140.8萬元=-42.09萬元
2. 高雄市 三民區 水源段 579-1地號: 1106.77m2*(259/30000)*49,000元-83.2萬元=-36.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109齊59502 大樓 2021/4/27(4拍) 部分點交 高雄市三民區大昌二路266號2樓之17 31.9 124.4
110雄金職酉10 土地 2021/4/28(3拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段187-41地號 9.6 89.6
109嘉123458 土地 2021/4/29(2拍) 不點交 高雄市三民區灣勝段466地號 4.8 99.3
109嘉114178 其他 2021/4/29(1拍) 不點交 高雄市鳳山區立德街85巷4號 15.6 127.1
110地343 透天 2021/4/29(2拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲一路224巷36號 20.2 316
109敬91769 大樓 2021/5/5(1拍) 部分點交 高雄市大寮區內厝路279號2樓 483.9 1,650
109文33898 土地 2021/5/5(1拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1149-6地號 28.7 380
109橋金職卯212 土地 2021/5/5(4拍) 不點交 高雄市鳥松區大華段622地號 16 130.6
110祿8172 土地 2021/5/11(1拍) 不點交 高雄市三民區獅頭段一小段1636地號 79.3 720
109意69783 平房 2021/5/13(4拍) 點交 高雄市苓雅區建國一路72巷19弄23之4號 42.3 215
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地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799