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臺南金拍法拍屋 - 臺南市關廟區南雄段762地號 - 109南金職戌710乙

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法拍屋 3拍 54.4萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺南金拍臺南金拍 109南金職戌710乙 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市關廟區南雄段762地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/3 上午 10:30 星期三 總坪數:10.34 總底價:54.4
總現值:39.98 拍後增值:-14.42 坪單價:5.26萬/坪 保證金:10.9
使用分區:住宅區 持分地坪:10.34
村里:大德里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 關廟區 南雄段 762地號 ,面積 215 m2,持分 1/15 , 19.2 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 關廟區 南雄段 778-2地號 ,面積 81 m2,持分 1/12 , 6.4 萬
(住宅區 )
3. 臺南市 關廟區 南雄段 779-1地號 ,面積 80 m2,持分 1/12 , 6.4 萬
(住宅區 )
4. 臺南市 關廟區 南雄段 788地號 ,面積 31 m2,持分 1/12 , 9.6 萬
(住宅區 )
5. 臺南市 關廟區 南雄段 789地號 ,面積 23 m2,持分 1/12 , 6.4 萬
(住宅區 )
6. 臺南市 關廟區 南雄段 790-1地號 ,面積 8.17 m2,持分 192/817 , 6.4 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/13,總底價 85萬,保證金 17萬,坪單價 8.22萬/坪,流標
2拍,2021/2/3,總底價 68萬,保證金 13.6萬,坪單價 6.58萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 2、3土地皆為道路,其中編號2、3土地相鄰,編號4、5土地相連,其上有鐵皮屋占用(無門牌),編號6土地為畸零地,為雜草。又本件僅就土地部分執行,上開建物占有之法律關係不明不在拍賣範圍內,且共有人間有無分管協議不明,拍定後之法律關係由拍定人自理,請應買人自行查證,拍定後均不點交。
2. 債務人:本*不*產*分*、*、*標*賣*債*人*於*賣*日*場*定*標*序*如*到*,*由*公*指*,*賣*得*金*足*清*債*總*及*務*應*擔*費*時*其*各*即*予*定*縱*拍*,*得*銷*
3. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
4. 債務人:編*4*5*地*建*所*權*(*務*除*)*符*土*法*1*4*規*,*編*4*5*地*優*承*權*
5. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 關廟區 南雄段 762地號: 215m2*(1/15)*11,700元-19.2萬元=-2.43萬元
2. 臺南市 關廟區 南雄段 778-2地號: 81m2*(1/12)*11,700元-6.4萬元=1.5萬元
3. 臺南市 關廟區 南雄段 779-1地號: 80m2*(1/12)*11,700元-6.4萬元=1.4萬元
4. 臺南市 關廟區 南雄段 788地號: 31m2*(1/12)*11,700元-9.6萬元=-6.58萬元
5. 臺南市 關廟區 南雄段 789地號: 23m2*(1/12)*11,700元-6.4萬元=-4.16萬元
6. 臺南市 關廟區 南雄段 790-1地號: 8.17m2*(192/817)*11,700元-6.4萬元=-4.15萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109妥28567 土地 2021/3/2(4拍) 不點交 臺南市關廟區五甲段640地號 11 6.1
109賢112967 店面 2021/3/2(1拍) 不點交 台南市關廟區南雄路一段409巷27號 6.5 75
109簡101002 土地 2021/3/2(3拍) 不點交 臺南市關廟區北勢段777地號 26.3 72.9
109慎76948 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市關廟區松腳段849地號 10.5 28.8
109南金職戌710甲 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市關廟區南雄段780地號 10 128
109南金職戌710丙 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市關廟區五甲段1788-17地號 1.3 14.8
以上資料由司法院臺南金拍法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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