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高雄金拍法拍屋 - 高雄市三民區中華段二小段1366地號 - 109雄金職申322

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法拍屋 應買 12.9萬 待標 0980888807 88577life 張慧青
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 109雄金職申322 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市三民區中華段二小段1366地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/29 ~ 2021/6/28 總坪數:1.7 總底價:12.9
總現值:92.87 拍後增值:79.97 坪單價:7.6萬/坪 保證金:2.6
使用分區:道路用地 持分地坪:1.7
村里:園寮村

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1366地號 ,面積 91.00 m2,持分 61/3840 , 3.2 萬
(道路用地 )
2. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1368地號 ,面積 138.00 m2,持分 61/3840 , 5.2 萬
(道路用地 )
3. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1370地號 ,面積 30.00 m2,持分 61/3840 , 1.3 萬
(道路用地 )
4. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1371地號 ,面積 94.00 m2,持分 61/3840 , 3.2 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/3,總底價 20萬,保證金 4萬,坪單價 11.79萬/坪,流標
2拍,2021/3/3,總底價 16萬,保證金 3.2萬,坪單價 9.43萬/坪,流標
3拍,2021/3/24,總底價 12.9萬,保證金 2.6萬,坪單價 7.6萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 407號前道路,債權人代理人現場稱係供公眾使用。另本件於民國109年11月5日現場履勘時,據地政人員指界稱,本件拍賣標的均為建國三路上道路用地,位於建國三路184、186號前。另據鑑價報告所載,本件土地使用分區均為道路用地,使用現況均作為門牌建國三路82號建物前之建國三路道路,供不特定人車通行使用。惟前開實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 應買價額合計新台幣:壹拾貳萬玖仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 債務人:本*土*係*賣*有*分*且*無*務*現*占*使*部*,*定*不*交*共*人*本*拍*標*有*先*買*。*共*人*就*分*的*使*先*買*,*定*或*買*不*拒*買*其*部*。
5. 債務人:本*拍*之*的*債*人*有*動*之*有*分*如*分*共*物*分*遺*訴*判*確*或*家*事*法*分*遺*調*(*)*成*者*執*法*於*定*仍*撤*拍*,*應*人*意*
6. 請應買人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形,及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理上開事宜。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1366地號: 91.00m2*(61/3840)*165,000元-3.2萬元=20.65萬元
2. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1368地號: 138.00m2*(61/3840)*166,565元-5.2萬元=31.31萬元
3. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1370地號: 30.00m2*(61/3840)*165,000元-1.3萬元=6.56萬元
4. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1371地號: 94.00m2*(61/3840)*165,000元-3.2萬元=21.44萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109惠102222 土地 2021/4/27(4拍) 不點交 高雄市鹽埕區大東段415地號 9.4 42.2
109雄金職酉316 平房 2021/4/28(3拍) 不點交 高雄市鹽埕區大公路50巷19號 10.9 72.8
109雄金職申352 土地 2021/4/28(2拍) 不點交 高雄市前金區博孝段198地號 19.1 372
110雄金職申21 其他 2021/4/28(3拍) 不點交 高雄市鼓山區富農路162號26樓 97.2 2,656
109雄金職申283二 土地 2021/4/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段636-19地號 .7 21.8
109雄金職申283一 土地 2021/4/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段636-18地號 .3 7.2
109嘉110484 透天 2021/4/29(1拍) 不點交 高雄市苓雅區允文街119號(未辦建物登記) 4.9 122.1
109嘉124234 大樓 2021/4/29(1拍) 點交 高雄市新興區復興街12號4樓 45.8 619.8
109瑞100274 透天 2021/4/29(1拍) 不點交 高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物 9.7 127
109逸115539 透天 2021/5/5(1拍) 不點交 高雄市三民區興安街89巷2號 8.8 91
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