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新北法拍屋 - 新北市中和區中山路二段523巷12號2樓 - 108衷137273

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法拍屋 3拍 694.08萬 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108衷137273 (3拍) 不點交
座落位置:新北市中和區中山路二段523巷12號2樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/4/27 下午 02:30 星期二 總坪數:31.88 總底價:694.08
總現值:294.68 拍後增值:-306.92 坪單價:21.77萬/坪 保證金:139
使用分區:住宅區 公告建坪:31.88 持分地坪:7.02
主建坪:29.49附建坪:2.39
村里:五福里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 民樂段 449地號 ,面積 5029 m2,持分 200/50290 , 518.4 萬
(住宅區 )
2. 新北市 中和區 民樂段 449地號 ,面積 5029 m2,持分 32/50290 , 83.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區中山路二段523巷12號2樓 ,建號 1359 ,持分 9/10 , 83.2 萬
合計:97.5 陽台7.9 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市中和區中山路二段523巷12號2樓 ,建號 1359 ,持分 1/10 , 9.28 萬
2層:97.5 ,合計:97.5 陽台7.9 (5層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/23,總底價 1,084.5萬,保證金 217萬,坪單價 34.01萬/坪,流標
2拍,2021/3/23,總底價 867.6萬,保證金 174萬,坪單價 27.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍定後不點交。 一現場揭示查封時,按鈴無人應門。二據債權人陳報租約,拍賣標的目前由國豐旺工程有限公司承租,租期自民國107年9月26日起至 112年5月25日止,每月租金新台幣2萬元。
2. 另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕 向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3. 有抵押權設定,抵押權登記拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 民樂段 449地號: 5029m2*(200/50290)*127019元-518.4萬元=-264.36萬元
2. 新北市 中和區 民樂段 449地號: 5029m2*(32/50290)*127019元-83.2萬元=-42.55萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區中山路二段523巷12號2樓建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區中山路二段523巷12號2樓建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區中山路二段523巷12號2樓建物一樓入口
  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區中山路二段523巷12號2樓建物臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109正129802 其他 2021/5/13(3拍) 部分點交 新北市土城區延和路177巷11弄15號5樓 48.7 640
109宿104209 其他 2021/5/13(3拍) 點交 新北市板橋區中山路2段416巷38弄27之1號5樓 49.3 934.4
109正127656 店面 2021/5/13(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路790號 26.3 1,360
109霄114691 土地 2021/5/17(2拍) 不點交 新北市板橋區重慶段1050-3地號 4.4 320
109霄147310 土地 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段34-18地號 12.6 353
109霄137298 土地 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段31-2地號 6.5 854
109凌149964 其他 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市中和區景平路997巷10號 33.9 1,458
109梅157319 平房 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區三民路2段81巷7號4樓 23.5 910
109菊109494 土地 2021/5/17(3拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段23-31地號 2.2 118.4
109午99412 土地 2021/5/17(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段177地號 .9 44.8
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