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新北法拍屋 - 新北市新莊區中華路一段71號5樓 - 109梅120225

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109梅120225 (1拍) 點交
座落位置:新北市新莊區中華路一段71號5樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/3/15 下午 02:30 星期一 總坪數:35.81 總底價:1,425
總現值:312.7 拍後增值:-702.3 坪單價:39.79萬/坪 保證金:285
使用分區:住宅區 公告建坪:35.81 持分地坪:5.08
主建坪:32.83附建坪:2.98
村里:樟腳里 其他內容:鋼筋混凝土/10層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 復興段 452地號 ,面積 9870.09 m2,持分 17/10000 , 1,015 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區中華路一段71號5樓 ,建號 1347 ,持分 全 , 410 萬
5樓層:108.54 ,合計:108.54 陽台9.84 (住家用、10層鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*(*地*於*國*0*年*0*2*日*封*,*同*權*代*人*場*無*應*,*會*同*員*鎖*內*查*屋*有*處*明*,*係*人*住*天*板*壁*壁*、*痕*嗣* *人*○*提*與*物*所*權*即*務*楊*穎*立*房*租*契*,*賃*間*自*0* *3*1*至*1*年*月*8*止*有*三*提*之*賃*約*本*卷*稽*本*建*於*封*即*由*三*占*,*定*不*交*又*件*物*社*總*事*示*社*目*因*砂*進*都* *合*,*不*產*價*事*所*告*參*應*人*自*查*注*。
2. 嗣囑請不動產估價師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由,經不 動產估價師事務所於109年12月10日函覆本院稱:海砂屋、輻射屋部分,經電詢原子能委員 會所登錄之放射性污染建築物名單內,僅針對71-73年完工之建物,未包含本案勘估標的; 惟依網路查詢71號為屬高氯離子建築物,5樓是否為海砂屋資料尚未顯露,但該社區總幹事 表示該社區目前因海砂屋進行都更整合中。地震受創、嚴重漏水、火災受創部分,依外觀現 況觀之,應無上述情形。再建物內有無非自然死亡或其他部分,經詢問鄰居未果,另經網路 查詢並無本案相關訊息等語,有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。
3. 債務人:執*法*於*施*動*查*時*業*就*以*響*易*特*情*,*如*砂*、*射*、* *受*、*災*損*嚴*漏*、*物*有*自*死*等*函*不*產*價*事*所*至*場*勘*或*在*之*詢*,*將*動*估*師*務*調*結*載*於*開*用*形*請*標* *投*時*應*行*意*明*。*定*,*權*、*務*、*定*或*他*係*,*不*以*執*法*就*開*由*載*用*形*明*未*調*能*等*由*求*減*金*聲*撤*拍*賣*
4. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 復興段 452地號: 9870.09m2*(17/10000)*186360元-1,015萬元=-702.3萬元

照片

  • 法拍屋-一樓大門及梯間
  • 法拍屋-勘估標的五樓大門
  • 法拍屋-勘估標的5樓正面
  • 法拍屋-勘估標的5樓背面

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109宿46189 土地 2021/4/22(4拍) 不點交 新北市泰山區福興段650地號 60.2 711
109松80804 其他 2021/4/27(1拍) 不點交 新北市新莊區中港路233號6樓 47.4 1,510
109衷118273 平房 2021/4/27(2拍) 點交 新北市三重區三和路四段396巷34號3樓 48.6 1,068
109衷108056 平房 2021/4/27(3拍) 點交 新北市板橋區新海路431巷4之4號 23.3 432
109喜28304 其他 2021/4/30(1拍) 點交 新北市新莊區復興路二段128巷2之4號 48.4 1,001
109廉96468 平房 2021/4/30(1拍) 點交 新北市新莊區思明街2號之5,4樓 25.3 859.8
109喜38216 土地 2021/4/30(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段溪頭小段258地號 5 254.8
109月114021 平房 2021/5/10(2拍) 不點交 新北市板橋區民生路三段279號4樓 4.7 137.6
109地67666 土地 2021/5/13(4拍) 不點交 新北市板橋區大庭段602地號 2.9 72
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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