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新北法拍屋 - 新北市樹林區中山路三段29號 - 109辰47736

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109辰47736 (3拍) 點交
座落位置:新北市樹林區中山路三段29號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/2/24 下午 02:30 星期三 總坪數:37.09 總底價:868.16
總現值:1,357.91 拍後增值:-502.25 坪單價:56.71萬/坪 保證金:174
使用分區:住宅區 公告建坪:37.09 持分地坪:227.05
主建坪:33.64附建坪:3.44
村里:成功里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

3. 新北市 樹林區 味王段 41地號 ,面積 37.18 m2,持分 1/1 , 5.76 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4. 新北市 樹林區 味王段 50地號 ,面積 63.19 m2,持分 1/1 , 14.72 萬
(保護區 )
5. 新北市 樹林區 味王段 51-1地號 ,面積 173.03 m2,持分 1/1 , 32 萬
(保護區 )
6. 新北市 樹林區 味王段 60地號 ,面積 103.46 m2,持分 1/1 , 480 萬
(住宅區 )
7. 新北市 樹林區 味王段 61地號 ,面積 12.40 m2,持分 1/1 , 57.6 萬
(住宅區 )
8. 新北市 樹林區 味王段 70地號 ,面積 9.62 m2,持分 1/1 , 44.8 萬
(住宅區 )
9. 新北市 樹林區 味王段 71地號 ,面積 120.74 m2,持分 1/1 , 156.8 萬
(人行步道 )
10. 新北市 樹林區 味王段 71-1地號 ,面積 2.69 m2,持分 1/1 , 2.56 萬
(農業區 )
11. 新北市 樹林區 味王段 71-2地號 ,面積 1.55 m2,持分 1/1 , 0.32 萬
(保護區 )
12. 新北市 樹林區 味王段 71-3地號 ,面積 0.42 m2,持分 1/1 , 1.92 萬
(住宅區 )
13. 新北市 樹林區 味王段 72地號 ,面積 70.62 m2,持分 1/1 , 65.92 萬
(農業區 )
14. 新北市 樹林區 味王段 75地號 ,面積 2.53 m2,持分 1/1 , 5.76 萬
(住宅區 )
1. 新北市 樹林區 味王段 763地號 ,面積 84.71 m2,持分 1/1 , 355.2 萬
(住宅區 )
2. 新北市 樹林區 味王段 765地號 ,面積 342.15 m2,持分 1/5 , 636.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市樹林區中山路三段29號 ,建號 636 ,持分 全 , 121.6 萬
一層:55.61 ,合計:55.61 陽台5.69 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市樹林區中山路三段29號二樓 ,建號 637 ,持分 全 , 121.6 萬
二層:55.61 ,合計:55.61 陽台5.69 (5層樓鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件甲標建物查封時,按門鈴無人應門,大樓保全人員稱該屋無增建,無配置停車位,無漏 水等足以影響交易之特殊情事,另債權人陳報建物現為空屋,拍定後按現況點交,惟如有不 能點交情事,則不點交。另實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。又本件土地之使用分 區據新北市板橋區公所函稱為商業區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽主管機關,拍定後 不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
2. 另債權人陳報本件甲標建物無非自然死亡事件、海砂屋、輻射屋、地震受創之列管或其他足 以影響交易之特殊情事,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
3. 本件係變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上 願意承買者,以抽籤定之。
4. 債務人:本*7*5*號*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*且*北*樹*林*政*務*函*本*標*如*同*賣*無*反*寓*廈*理*例*4*第*項*規*,* *6*地*為*3*、*3*建*之*地*法*空*,*共*人*先*買*之*用*
5. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*、*電*斯*、*理*、*共*金*,*依* *大*管*條*第*4*規*辦*,*注*拍*後*法*7*9*1*第*項*定*適*問*。*、*件*有*止*撤*、*銷*延*執*等*由*且*事*確*發*於*案*定*,*已*布*拍*,*院*得*止*定*無*返*已*交*款*,*事*均*得*議*不*意*,*勿* *投*應*。
6. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
8. 本件乙標土地現況如附表備考欄所載,如有土地法第104條、第107條規定 之地上權人、典權人、承租人,或民法第426條之2、第460條之1規定之承 租人,則該地上權人、典權人或承租人有優先承買權(且優於共有人之優 先承買權)。系爭土地使用分區如附表備考欄所載,使用移轉有無限制請 逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。另本件僅 拍賣60、61地號,其上坐落之3建號不在本件拍賣範圍,請拍定人自行與3 建號所有人協商地租事宜。
9. 本件係變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買 之權,有二人以上願意承買者,以抽籤定之。
10. 本件41地號土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,依同條例第33條 規定,一般私法人不得承受應買,但符合同條例第34條之農民團體、農業 企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應提出主管機關出 具之許可證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買,否則投標 無效,本院得依法撤銷其拍定。
11. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*地* *)*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
12. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*等*關*用*拍*人*自* *有*單*洽*解*。*、*件*有*止*撤*、*銷*延*執*等*由*且*事*確*發*於*案*拍*前*縱*宣*拍*,*院*得*止*定*無*返*已*交*款*,* *人*不*異*,*同*者*請*參*投*應*。
13. 本件刊登於網路或其他公告處所之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告 內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
14. 他項權利設定:60、61地號有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷之。
15. 除建物占用、車輛占用部分外,餘按現況點交,惟如有不能點交情事則不點交。

土地增值法拍屋土地增值

3. 新北市 樹林區 味王段 41地號: 37.18m2*(1/1)*2100元-5.76萬元=2.05萬元
4. 新北市 樹林區 味王段 50地號: 63.19m2*(1/1)*2400元-14.72萬元=0.45萬元
5. 新北市 樹林區 味王段 51-1地號: 173.03m2*(1/1)*2400元-32萬元=9.53萬元
6. 新北市 樹林區 味王段 60地號: 103.46m2*(1/1)*24500元-480萬元=-226.52萬元
7. 新北市 樹林區 味王段 61地號: 12.40m2*(1/1)*24500元-57.6萬元=-27.22萬元
8. 新北市 樹林區 味王段 70地號: 9.62m2*(1/1)*24500元-44.8萬元=-21.23萬元
9. 新北市 樹林區 味王段 71地號: 120.74m2*(1/1)*16992元-156.8萬元=48.36萬元
10. 新北市 樹林區 味王段 71-1地號: 2.69m2*(1/1)*9800元-2.56萬元=0.08萬元
11. 新北市 樹林區 味王段 71-2地號: 1.55m2*(1/1)*2400元-0.32萬元=0.05萬元
12. 新北市 樹林區 味王段 71-3地號: 0.42m2*(1/1)*24500元-1.92萬元=-0.89萬元
13. 新北市 樹林區 味王段 72地號: 70.62m2*(1/1)*9800元-65.92萬元=3.29萬元
14. 新北市 樹林區 味王段 75地號: 2.53m2*(1/1)*24500元-5.76萬元=0.44萬元
1. 新北市 樹林區 味王段 763地號: 84.71m2*(1/1)*45800元-355.2萬元=32.77萬元
2. 新北市 樹林區 味王段 765地號: 342.15m2*(1/5)*45800元-636.8萬元=-323.39萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的636,637建號外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的636,637建號臨中山路三段27巷及763地號土地現況
  • 法拍屋-勘估標的60,61地號地上物現況
  • 法拍屋-勘估標的60,61地號臨福德街現況
  • 法拍屋-勘估標的71,72,75地號土地及地上物現況
  • 法拍屋-勘估標的50,70,71-1,71-2,71-3地號土地現況
  • 法拍屋-勘估標的41,51-1地號土地現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職一329 土地 2021/3/2(99拍) 不點交 新北市樹林區山子腳段橫坑子小段461-3地號 129.6 21.2
109板金職二394 土地 2021/3/3(2拍) 不點交 新北市土城區運校段1027地號 4 176
109菊84049 土地 2021/3/15(3拍) 不點交 新北市樹林區水源段420地號 15.2 83.2
109菊68669 土地 2021/3/15(3拍) 不點交 新北市樹林區鎮前段201地號 43.5 368
109協62543 土地 2021/3/16(1拍) 不點交 新北市樹林區中華段526地號 5.8 44
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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