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臺中法拍屋 - 台中市霧峰區丁台路296巷5號 - 108司執辰99616

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法拍屋 應買 6,393.6萬 待標 (04)3609-3851 愛上法拍屋資訊股份有限公司 法 拍 學 院
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執辰99616 (應買) 待標 點交
座落位置:台中市霧峰區丁台路296巷5號 案件種類:農舍
拍賣日期:2021/8/30 ~ 2021/11/29 總坪數:282.31 總底價:6,393.6
總現值:2,515.24 拍後增值:-2,156.77 坪單價:22.65萬/坪 保證金:1,918.1
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 公告建坪:282.31 持分地坪:1,289.59
主建坪:149.27附建坪:7.96增建坪:125.08
村里:永安里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 霧峰區 丁台一段 96地號 ,面積 4263.11 m2,持分 1/1 , 4,672 萬
(特定農業區 農牧用地)

建物法拍屋建物

1. 臺中市霧峰區丁台路296巷5號 ,建號 202 ,持分 全 , 889.6 萬
一層:254.19 ,二層:239.28 ,合計:493.47 陽台26.30 (農舍、鋼筋混凝土造、2層樓房)
2. 臺中市霧峰區丁台路296巷5號 ,建號 207 ,持分 全 , 832 萬
一層:187.12 ,二層:37.20 ,三層:104.14 ,合計:328.46 陽台85.02 (住房、車庫)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/18,總底價 9,990萬,保證金 2,997萬,坪單價 35.39萬/坪,流標
2拍,2021/4/22,總底價 7,992萬,保證金 2,397.6萬,坪單價 28.31萬/坪,流標
3拍,2021/6/3,總底價 6,393.6萬,保證金 1,918.1萬,坪單價 22.65萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示
2. 拍賣條件:
3. 抵押權於拍定後塗銷。
4. 債務人:拍*土*為*定*業*農*用*。*、*筆*及*價*告*載*拍*土*以*絲*圍*,*物*樓*方*壁*及*內*房*增*,*二*室*雜*間*屋*平*有*建*三*有*出*增*,*建*外*一*立*物*停*使*用*圍*為*屬*,*封*建*為*務*自*,*定*點*。
5. 207建號並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。
6. 本件拍賣土地為耕地,依農業發展條例第33條規定,私法人不得承受耕地。但符合同條例第 34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限,故應買 之團體或機構,應提出經政府主管機關許可應買之證明並附於投標書內。
7. 本件拍賣建物為農舍,應買人應符合無自用農舍之條件,應買時須檢具(1)稅捐稽徵單位開 具投標人最近一年度之房屋財產歸戶查詢清單。(2)投標人最近一年度房屋財產歸戶查詢清 單所載之全部房屋使用執照影本。(3)投標人切結無自用農舍文件。俾供決標時即刻審查, 違反者投標無效。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 霧峰區 丁台一段 96地號: 4263.11m2*(1/1)*5,900元-4,672萬元=-2,156.77萬元

照片

  • 法拍屋-標的物土地正面入口外觀與圍牆現況
  • 法拍屋-標的物土地、圍牆左側、農舍建物外觀現況
  • 法拍屋-標的物土地、圍牆左側、農舍建物外觀現況(近照)
  • 法拍屋-標的物土地正面入口外觀與圍牆現況
  • 法拍屋-
  • 法拍屋-標的物土地正面入口外觀與圍牆現況
  • 法拍屋-
  • 法拍屋-
  • 法拍屋-
  • 法拍屋-標的物土地、圍牆正面與左側外觀現況
  • 法拍屋-標的物土地、圍牆左側、農舍建物外觀現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110中金職同105 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 臺中市霧峰區新厝段1058地號 6.4 14.8
110司執九36554 其他 2021/10/13(1拍) 點交 台中市霧峰區四德路255巷27號 72.2 1,455
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