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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區新埔十街34巷15號 - 109二73723

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法拍屋 3拍 1,254.4萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109二73723 (3拍) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區新埔十街34巷15號 案件種類:公寓
拍賣日期:2021/5/18 上午 10:30 星期二 總坪數:102.93 總底價:1,254.4
總現值:1,084.9 拍後增值:83.3 坪單價:12.19萬/坪 保證金:250.9
使用分區:住宅區 公告建坪:102.93 持分地坪:32.49
主建坪:90.23附建坪:12.7
村里:寶中里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 新埔段 1472地號 ,面積 1041.56 m2,持分 10313/100000 , 1,001.6 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區新埔十街34巷15號 ,建號 4337 ,持分 全 , 236.8 萬
一層:64.99 ,二層:61.84 ,三層:55.01 ,四層:55.40 ,五層:38.43 ,屋頂突出物:2.34 ,合計:278.01 陽台17.69,露台23.01,雨遮1.26 (5層樓房鋼筋混凝土造、辦公室、住宅、停車空間)
2. 桃園區桃園區新埔十街34巷1號 ,建號 4344 ,持分 1/98 , 1.92 萬
一層:30.19 ,二層:42.87 ,三層:42.87 ,四層:40.04 ,五層:40.03 ,屋頂突出物:2.34 ,合計:198.34 露台2.84 (5層樓房鋼筋混凝土造、辦公室、住宅、停車空間)
3. 桃園區桃園區新埔十街34巷15號 ,建號 8601 ,持分 全 , 13.44 萬
一層:18.12 ,合計:18.12
4. 桃園區桃園區新埔十街34巷1號 ,建號 8602 ,持分 1/98 , 0.64 萬
一層:11.97 ,合計:11.97

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/23,總底價 1,960萬,保證金 392萬,坪單價 19.04萬/坪,流標
2拍,2021/3/23,總底價 1,568萬,保證金 313.6萬,坪單價 15.23萬/坪,流標
2拍,2021/4/20,總底價 1,568萬,保證金 313.6萬,坪單價 15.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:第*3*7*8*0*建*建*出*第*人*O*,*期*第*人*約*1*0*2*底*期*惟*約*期*,*債*人*得*租*轉*他*,*部*拍*後*交*另*4*4*、*6*2*物*物*作*社*守*室* *,*定*不*交*
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 第8601、8602建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦 理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人 及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。六、拍賣建物於現場查封時,依外觀目視,屋頂疑有鋼筋裸露,建物其他牆壁、天花板多處水 漬、壁癌,建物(門牌15號)外部牆壁有凸出處及煙燻痕跡;承租人稱有漏水,其他情形不清 楚;經債權人查報:查行政院原子能委員會,拍賣建物非屬年劑量達1毫西弗以上之建物, 於履勘執行不動產時,未查得有地震受創、火災受損、非自然死亡事件之情事,但房屋有多 處滲水;另鑑定報告記載:本案土地於行政院環境保護署查無汙染情事、輕微海砂屋、(輻 射屋)行政院原子能委員會放射性污染建築物名單內查無、無明地震受創、火災受創、查詢 兇宅網站名單,查無非自然死亡事件、門牌15號建物外牆凸起及燻黑情事;再函詢分局,其 函復該址五年內均無非自然死亡案件之現場勘察紀錄,請應買人參考、注意。
4. 本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註 欄載明;其他非本院依通常調查所可得知之資訊,則非拍賣公告應記載事項,拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6. 刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄 張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 新埔段 1472地號: 1041.56m2*(10313/100000)*101000元-1,001.6萬元=83.3萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區入口
  • 法拍屋-桃園區新埔十街34巷1號臨路
  • 法拍屋-桃園區新埔十街34巷1號外觀
  • 法拍屋-桃園區新埔十街34巷1號增建部分
  • 法拍屋-5桃園區新埔十街34巷15號外觀
  • 法拍屋-桃園區新埔十街34巷15號外觀現況
  • 法拍屋-桃園區新埔十街34巷15號內部現況
  • 法拍屋-桃園區新埔十街34巷15號增建部分

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107鳳52523 平房 2021/5/18(3拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區大連二街179之1號 5.6 64.6
110金12390 平房 2021/5/19(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區慈光街101巷25號12樓 18.3 600
110桃金職一11 土地 2021/5/19(3拍) 不點交 桃園市桃園區峨眉段227地號 18.2 46.8
109玄105958 其他 2021/5/20(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區大興西路一段194號3樓 156.1 2,247
109桃金職九240 土地 2021/5/26(2拍) 不點交 桃園市桃園區中埔段573地號 20.8 769.6
109竹87629 其他 2021/5/26(4拍) 點交 桃園市桃園區桃園區莊敬路一段330號3樓之2 37.4 1,363.5
109曜108896 其他 2021/5/27(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區民有五街261號11樓之4 29.4 433.1
109珩68989 平房 2021/5/27(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區溫州街67號7樓 29.5 1,062.7
109光82769 平房 2021/5/27(2拍) 不點交 桃園市桃園區蘆竹區南福街63號14樓之3 28.8 1,167.2
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