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新北法拍屋 - - 109松94469

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法拍屋 應買 6.72萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109松94469 (應買) 待標 部分點交
座落位置: 案件種類:平房
拍賣日期:2021/5/7 ~ 2021/8/6 總坪數:301.66 總底價:6.72
總現值:718.42 拍後增值:-1,192.3 坪單價:6.33萬/坪 保證金:2
使用分區:一般農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:301.66
村里:福隆里 其他內容:

土地法拍屋土地

5. 新北市 三峽區 正義段 630地號 ,面積 17.08 m2,持分 1/1 , 6.72 萬
(一般農業區 水利用地)
1. 新北市 三峽區 正義段 632地號 ,面積 500.33 m2,持分 1/2 , 486.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
4. 新北市 三峽區 正義段 633地號 ,面積 363.24 m2,持分 1/2 , 352 萬
(一般農業區 農牧用地)
2. 新北市 三峽區 正義段 635地號 ,面積 288.10 m2,持分 1/1 , 560 萬
(一般農業區 農牧用地)
3. 新北市 三峽區 正義段 646地號 ,面積 347.03 m2,持分 3/4 , 505.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/23,總底價 10.5萬,保證金 3萬,坪單價 42.96萬/坪,流標
2拍,2021/3/23,總底價 8.4萬,保證金 2萬,坪單價 34.36萬/坪,流標
3拍,2021/4/27,總底價 6.72萬,保證金 2萬,坪單價 27.49萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明,實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,投標人應於投標前自行前往現場察看,以決定是否投標, 請投標人注意。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明,實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,投標人應於投標前自行前往現場察看,以決定是否投標, 請投標人注意。
4. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
5. 有抵押權設定,抵押權登記拍定後全部塗銷。
6. 本件不動產分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標依序拍賣。 一如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費 用、本件執行債權及其他優先債權時,乙、丙、丁、戊、己、庚標即不予拍 定;縱為拍定,於核算後,亦得撤銷,投標人不得異議。 二若甲標拍定價款不足清償前述債權時,則就乙標為拍賣,依此類推。 三於拍定後,尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定,請投標人特別 注意。 六、拍賣標的依謄本記載,經臺灣桃園地方檢察署108年5月21日以106年度執沒1430字第1089040208號囑託辦理刑事禁止處分登記,經查其目的為保全追
7. 拍定後依現況點交。
8. 拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明,實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,投標人應於投標前自行前往現場察看,以決定是否投標, 請投標人注意。
9. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
10. 本件標的無抵押權設定登記。
11. 本件不動產分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標依序拍賣。一如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費 用、本件執行債權及其他優先債權時,乙、丙、丁、戊、己、庚標即不予拍 定;縱為拍定,於核算後,亦得撤銷,投標人不得異議。 二若甲標拍定價款不足清償前述債權時,則就乙標為拍賣,依此類推。 三於拍定後,尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定,請投標人特別 注意。 六、拍賣標的依謄本記載,經臺灣桃園地方檢察署108年5月21日以106年度執沒1430字第1089040208號囑託辦理刑事禁止處分登記,經查其目的為保全追 徵,拍定後核發權利移轉證書時,本處將函請刑事案件繫屬之檢察署參照 最高法院107年度台抗字第445號刑事裁定意旨,通知地政機關塗銷上開禁 止處分登記,拍定人、承受人亦得向該管檢察署聲請為之。本件須經塗銷 上開禁止處分登記,始得辦理所有權移轉登記,請應買人、承受人注意。

土地增值法拍屋土地增值

5. 新北市 三峽區 正義段 630地號: 17.08m2*(1/1)*1700元-6.72萬元=-3.82萬元
1. 新北市 三峽區 正義段 632地號: 500.33m2*(1/2)*7300元-486.4萬元=-303.78萬元
4. 新北市 三峽區 正義段 633地號: 363.24m2*(1/2)*7300元-352萬元=-219.42萬元
2. 新北市 三峽區 正義段 635地號: 288.10m2*(1/1)*7300元-560萬元=-349.69萬元
3. 新北市 三峽區 正義段 646地號: 347.03m2*(3/4)*7300元-505.6萬元=-315.6萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110板金職四149甲 土地 2021/8/11(1拍) 不點交 新北市三峽區民權段229地號 1.1 15
109板金職一276 其他 2021/8/11(1拍) 部分點交 新北市三峽區中正路1段292巷9弄2號 33 740
110板金職二37 土地 2021/8/11(4拍) 不點交 新北市三峽區長泰段783地號 2.3 15
109宿99293 透天 2021/8/12(3拍) 不點交 新北市三峽區二鬮路81巷8號 3.8 51.2
109梅159950 其他 2021/8/16(1拍) 不點交 新北市三峽區添福107之8號 14.5 63
109洪72190 土地 2021/8/19(4拍) 部分點交 新北市三峽區民權段373地號 51.5 672.9
109水37630 其他 2021/9/8(4拍) 不點交 新北市三峽區 11.1 117.8
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