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桃園法拍屋 - 桃園市龍潭區龍源段640地號 - 109怡82969

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109怡82969 (1拍) 點交
座落位置:桃園市龍潭區龍源段640地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/2/25 上午 10:30 星期四 總坪數:5,469.45 總底價:146
總現值:4,566.35 拍後增值:-799.65 坪單價:0.98萬/坪 保證金:29.2
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:5,469.45
村里:廣福里

土地法拍屋土地

6. 桃園市 新屋區 大牛欄段 下埔頂小段 156-9地號 ,面積 169 m2,持分 1/1 , 110 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
7. 桃園市 新屋區 大牛欄段 下埔頂小段 156-11地號 ,面積 397 m2,持分 390/3970 , 20 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
8. 桃園市 新屋區 大牛欄段 下埔頂小段 158-7地號 ,面積 25 m2,持分 1/1 , 16 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
1. 桃園市 龍潭區 龍源段 640地號 ,面積 7537.37 m2,持分 1/1 , 2,100 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2. 桃園市 龍潭區 龍源段 641地號 ,面積 9858.35 m2,持分 1/1 , 2,700 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3. 桃園市 龍潭區 龍源段 645地號 ,面積 150.52 m2,持分 1/1 , 140 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
4. 桃園市 龍潭區 龍源段 647地號 ,面積 150.23 m2,持分 1/1 , 140 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
5. 桃園市 龍潭區 龍源段 648地號 ,面積 151.36 m2,持分 1/1 , 140 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的於民國109年11月18日查封指界時據地政人員表示,其上現況目視 所及均為雜木林,另據安華不動產估價師事務所出具之鑑定報告所載,進出皆 使用私有產業道路,請應買人自行查明注意俾決定是否應買,拍定後不得以此 請求撤銷拍定,拍定後依現況點交,如有其他依法不能點交之情事,本院得不 點交。
2. 本件拍賣標的上所設定之抵押權拍定後塗銷。
3. 債務人:本*標*物*甲*乙*別*序*賣*如*中*宗*得*金*以*償*制*行*債*額*債*人*負*之*用*,*餘*標*達*價*亦*為*定* *為*定*本*仍*依*權*擇*銷*額*別*拍*。*、*件*賣*地*用*區*土*登*謄*記*:*4*、*4*地*土*為*山* *保*區*農*用*」*6*5*6*7*6*8*號*地*「*坡*保*區*丙* *築*地*,*本*拍*土*之*際*地*用*區*制*規*及*發* *,*應*人*行*主*機*詢*,*決*是*應*,*定*不*以*為*理*請*撤*拍*。
4. 本件拍賣標的於民國109年11月25日查封指界時據地政人員表示,156-9地號土 地上為溪流及雜木林;156-11地號土地上為樹林、溪流、門牌下埔頂34號建物 其該建物前空地;158-7地號土地上為門牌下埔頂34號建物前空地;其中156-11 地號土地係拍賣應有部分,拍定後不點交。156-9、158-7地號土地的拍定後依 現況點交。
5. 本件拍賣土地上所設定之抵押權拍定後塗銷。
6. 債務人:本*標*物*甲*乙*別*序*賣*如*中*宗*得*金*以*償*制*行*債*額*債*人*負*之*用*,*餘*標*達*價*亦*為*定* *為*定*本*仍*依*權*擇*銷*額*別*拍*。*、*件*賣*地*用*區*土*登*謄*記*為*一*農*區*甲*建*用*地*,*本*拍*土*之*際*地*用*區*制*規*及*發*制*請* *人*行*主*機*詢*,*決*是*應*,*定*不*以*為*由*求*撤*拍*。
7. 債務人:本*1*6*1*地*土*為*賣*有*分*共*人*優*承*權*若*有*之*一*其*有*標*到*應*拍*,*該*的*餘*有*無*先*買*,* *有*僅*對*有*有*之*動*主*優*承*,*經*張*,*拍*人*不*拒*承*其*之*動*,*應*人*共*人*意*1*6*1*地*土*上*之*物*有*人*除*務*外*,*符*土*法*1*4*或*法*4*6*之*

土地增值法拍屋土地增值

6. 桃園市 新屋區 大牛欄段 下埔頂小段 156-9地號: 169m2*(1/1)*6800元-110萬元=4.92萬元
7. 桃園市 新屋區 大牛欄段 下埔頂小段 156-11地號: 397m2*(390/3970)*6800元-20萬元=6.52萬元
8. 桃園市 新屋區 大牛欄段 下埔頂小段 158-7地號: 25m2*(1/1)*6800元-16萬元=1萬元
1. 桃園市 龍潭區 龍源段 640地號: 7537.37m2*(1/1)*2300元-2,100萬元=-366.4萬元
2. 桃園市 龍潭區 龍源段 641地號: 9858.35m2*(1/1)*2300元-2,700萬元=-432.58萬元
3. 桃園市 龍潭區 龍源段 645地號: 150.52m2*(1/1)*9000元-140萬元=-4.53萬元
4. 桃園市 龍潭區 龍源段 647地號: 150.23m2*(1/1)*9000元-140萬元=-4.79萬元
5. 桃園市 龍潭區 龍源段 648地號: 151.36m2*(1/1)*9000元-140萬元=-3.78萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109夏74305 平房 2021/3/3(1拍) 點交 桃園市楊梅區 24.4 530
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