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桃園法拍屋 - 桃園市龍潭區龍源段640地號 - 109怡82969

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109怡82969 (特拍) 點交
座落位置:桃園市龍潭區龍源段640地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/6/17 上午 10:30 星期四 總坪數:5,398.97 總底價:3,006.72
總現值:4,407.91 拍後增值:1,401.2 坪單價:0.56萬/坪 保證金:601.4
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:5,398.97
村里:大和里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 龍源段 640地號 ,面積 7537.37 m2,持分 1/1 , 1,209.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2. 桃園市 龍潭區 龍源段 641地號 ,面積 9858.35 m2,持分 1/1 , 1,555.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3. 桃園市 龍潭區 龍源段 645地號 ,面積 150.52 m2,持分 1/1 , 80.64 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
4. 桃園市 龍潭區 龍源段 647地號 ,面積 150.23 m2,持分 1/1 , 80.64 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
5. 桃園市 龍潭區 龍源段 648地號 ,面積 151.36 m2,持分 1/1 , 80.64 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/25,總底價 146萬,保證金 29.2萬,坪單價 0.98萬/坪,流標
2拍,2021/3/25,總底價 4,176萬,保證金 835.2萬,坪單價 0.77萬/坪,流標
3拍,2021/4/22,總底價 3,340.8萬,保證金 668.2萬,坪單價 0.62萬/坪,流標
應買,2021/4/30,總底價 3,340.8萬,保證金 668.2萬,坪單價 0.62萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的於民國109年11月18日查封指界時據地政人員表示,其上現況目視 所及均為雜木林,另據安華不動產估價師事務所出具之鑑定報告所載,進出皆 使用私有產業道路,請應買人自行查明注意俾決定是否應買,拍定後不得以此 請求撤銷拍定,拍定後依現況點交,如有其他依法不能點交之情事,本院得不 點交。
2. 本件拍賣標的上所設定之抵押權拍定後塗銷。
3. 債務人:本*標*物*甲*乙*別*序*賣*如*中*宗*得*金*以*償*制*行*債*額*債*人*負*之*用*,*餘*標*達*價*亦*為*定* *為*定*本*仍*依*權*擇*銷*額*別*拍*。*、*件*賣*地*用*區*土*登*謄*記*:*4*、*4*地*土*為*山* *保*區*農*用*」*6*5*6*7*6*8*號*地*「*坡*保*區*丙* *築*地*,*本*拍*土*之*際*地*用*區*制*規*及*發* *,*應*人*行*主*機*詢*,*決*是*應*,*定*不*以*為*理*請*撤*拍*。
4. 本件拍賣土地中之640、641地號土地為農業發展條例第3條第11款之耕地, 私法人不得應買,但符合該條例34條規定者之農民團體、農業企業機構或 農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之私法人投標

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 龍源段 640地號: 7537.37m2*(1/1)*2300元-1,209.6萬元=524萬元
2. 桃園市 龍潭區 龍源段 641地號: 9858.35m2*(1/1)*2300元-1,555.2萬元=712.22萬元
3. 桃園市 龍潭區 龍源段 645地號: 150.52m2*(1/1)*9000元-80.64萬元=54.83萬元
4. 桃園市 龍潭區 龍源段 647地號: 150.23m2*(1/1)*9000元-80.64萬元=54.57萬元
5. 桃園市 龍潭區 龍源段 648地號: 151.36m2*(1/1)*9000元-80.64萬元=55.58萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
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  • 法拍屋-勘估標的現況
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109鳳85460 土地 2021/6/29(3拍) 點交 桃園市龍潭區打鐵段214地號 847.3 89.6
109戊47577 土地 2021/7/1(1拍) 點交 新竹縣關西鎮十寮段四寮小段46-4地號 1,813.2 104
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