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新北法拍屋 - 新北市三重區自強路四段31巷30號5樓 - 108洪125570

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法拍屋 應買 129萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108洪125570 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區自強路四段31巷30號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/5/14 ~ 2021/8/13 總坪數:7.3 總底價:129
總現值:42.88 拍後增值:-21.12 坪單價:17.67萬/坪 保證金:26
使用分區:住宅區 公告建坪:7.3 持分地坪:0.97
主建坪:3.73附建坪:0.2增建坪:3.37
村里:朱崙里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 幸福段 1376-3地號 ,面積 96.00 m2,持分 1/30 , 64 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區自強路四段31巷30號五樓 ,建號 04980-000 ,持分 1/6 , 39 萬
五層:74.00 ,合計:74.0 陽台(4.00平方公尺) (鋼筋混凝土造5層樓(住家用))
2. 新北市三重區自強路四段31巷30號五樓 ,建號 09259-000 ,持分 1/6 , 26 萬
第五層頂(增建部份):66.78合計:66.78

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/4,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 27.4萬/坪,流標
2拍,2021/4/1,總底價 160萬,保證金 32萬,坪單價 21.92萬/坪,流標
3拍,2021/5/6,總底價 129萬,保證金 26萬,坪單價 17.67萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依不動產鑑定報告書所載,經查詢原子能委員會及台灣凶宅網,查無輻射屋及非自然死亡情 事,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂 屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以 影響本件不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就卷內現場 執行情況、新北市政府警察局三重分局現況調查情形及不動產鑑定報告等相關資料揭示於 前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,日後不得以此 為由請求撤銷拍賣或減少價金,請應買人注意。
2. 本件拍賣之9259建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書 辦理所有權登記,增建面積以地政機關函覆之測量成果核列,且需承擔被拆除之風險,日後 不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3. 上開不動產3宗合併徵求應買。
4. 應買價額合計新台幣:1,290,000元。
5. 刊登於新聞紙或網站之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
6. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍* *前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債* *、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。*、*件*的*原*有*人*使*人*有*欠*程*益*及*電*瓦*或*理*等*用*應*拍*定*自*查*後*相*單*洽*解*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 幸福段 1376-3地號: 96.00m2*(1/30)*134000元-64萬元=-21.12萬元

照片

  • 法拍屋-標的立面照片
  • 法拍屋-標的大門入口照片
  • 法拍屋-標的臨路照片
  • 法拍屋-標的臨路照片

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110凌13538 平房 2021/8/2(1拍) 不點交 新北市三重區力行路二段76巷13號5樓 4 150
110板金職四75乙 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 640
110板金職四75甲 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 640
109板金職二391甲 土地 2021/8/4(4拍) 不點交 新北市三重區正民段831地號 2 48.7
109板金職二391乙 土地 2021/8/4(4拍) 不點交 新北市三重區正民段832地號 4.3 102.4
110板金職四42 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市三重區長壽段1292地號 .8 29.1
110板金職二60 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市三重區永安段850-1地號 3.2 64
110板金職四80 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區仁愛段1646地號 .4 24
110士金職四115 平房 2021/8/4(1拍) 不點交 台北市士林區中正路657號10樓 4.6 223
109月33760 土地 2021/8/9(4拍) 不點交 新北市三重區德新段452地號 1 29
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