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新北法拍屋 - 新北市三重區正義段445地號 - 109助速3085

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法拍屋 特拍 6,064.13萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109助速3085 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區正義段445地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/8/11 下午 02:30 星期三 總坪數:188.83 總底價:6,064.13
總現值:9,890.09 拍後增值:4,225.26 坪單價:30萬/坪 保證金:1,213
使用分區:住宅區 持分地坪:188.83
村里:西村里

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 正義段 445地號 ,面積 89.85 m2,持分 1/1 , 964.61 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 正義段 446-1地號 ,面積 6.85 m2,持分 1/1 , 70.14 萬
(道路用地 )
3. 新北市 三重區 大智段 593地號 ,面積 147.69 m2,持分 1/1 , 1,228.8 萬
(住宅區 )
4. 新北市 三重區 大智段 595地號 ,面積 97.16 m2,持分 1/1 , 811.52 萬
(住宅區 )
5. 新北市 三重區 大智段 603地號 ,面積 43.12 m2,持分 1/1 , 465.92 萬
(住宅區 )
6. 新北市 三重區 大智段 604地號 ,面積 51.00 m2,持分 1/1 , 547.84 萬
(住宅區 )
7. 新北市 三重區 大智段 604-1地號 ,面積 38.87 m2,持分 1/1 , 0.06 萬
(道路用地 )
8. 新北市 三重區 大智段 606地號 ,面積 38.44 m2,持分 1/1 , 414.72 萬
(住宅區 )
9. 新北市 三重區 大智段 606-1地號 ,面積 36.99 m2,持分 1/1 , 378.88 萬
(道路用地 )
10. 新北市 三重區 大智段 682地號 ,面積 20.41 m2,持分 1/1 , 220.16 萬
(住宅區 )
11. 新北市 三重區 大智段 682-1地號 ,面積 21.94 m2,持分 1/1 , 225.28 萬
(道路用地 )
12. 新北市 三重區 大智段 684地號 ,面積 18.05 m2,持分 1/1 , 194.56 萬
(道路用地 )
13. 新北市 三重區 大智段 684-1地號 ,面積 13.87 m2,持分 1/1 , 142.34 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2021/2/24,總底價 9,475.2萬,保證金 1,895.04萬,坪單價 50.18萬/坪,流標
3拍,2021/3/24,總底價 7,580.16萬,保證金 1,516.03萬,坪單價 40.14萬/坪,流標
應買,2021/4/6,總底價 7,580.16萬,保證金 1,517萬,坪單價 40.14萬/坪,流標
4拍,2021/5/19,總底價 6,064.13萬,保證金 1,213萬,坪單價 29.65萬/坪,流標
4拍,2021/7/14,總底價 6,064.13萬,保證金 1,213萬,坪單價 32.11萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*標*經*場*封*勘*,*地*人*指*:*(*)*義*4*5*號*地*為*重*安*街*號*土*,*7*型*上*第*人*有*建*門*號*三*區*和*三*4*鐵*屋*占*後*。*有*安*巡*守*占*土*中*。*魚*輪*位*用*地*段*土*鄰*和*段*分* *門*號*三*路*段*號*占*約*米*度*(*)*義*4*6*1*號*地*位*三*區*和*3*4*前*水*蓋*據*價*告*之*片*示*該*溝*位*人*道*。*三*大*段*9*地*土*:*於*重*大*街*9*及*1*中*往*延*,*7* *土*。*端*營*燒*攤*鐵*屋*用*另*車*、*臺*用*地*段*左*,*土*中*右*則*第*人*磚*車*占*。*四*大*段*9*地*土*:*於*重*六*街*2*巷*4*、*2*前*道*。*分*遭*牌*碼*張*1*6*1*號*1*號*層*建*所*用*(*)*智*6*3*號*地*位*大*街*7*及*張*1*6*2*弄*。*上*第* *所*門*號*大*街*3*房*所*伸*建*所*用*(*)*智*6*4*6*4*1*號*地*位*大*街*9*至*3*建*之*方*樓*另*6*4*1*號*地*做*道*使*。*七*大*段*0*、*0*-*地*土*:*於*智*7*號*7*號*物*前*騎*,* *0*-*地*土*現*為*路*用*(*)*智*6*2*6*2*1*號*地*位*大*街*5*號*1*4*建*之*方*樓* *6*2*1*號*地*作*道*使*。*九*大*段*8*、*8*-*地*土*:*於*智*1*0*至*4*號*物*前*騎*,*另*8*-*地*土*現*為*路*用*又*開*物*不*本*拍*範*,*使*權*不*,*應*人*行*明*意* *上*土*實*坐*地*仍*以*政*關*地*圖*載*準*因*務*查*現*實*有*分*故*定*不*交*
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 正義段 445地號: 89.85m2*(1/1)*247333元-964.61萬元=1,257.68萬元
2. 新北市 三重區 正義段 446-1地號: 6.85m2*(1/1)*258000元-70.14萬元=106.59萬元
3. 新北市 三重區 大智段 593地號: 147.69m2*(1/1)*142000元-1,228.8萬元=868.4萬元
4. 新北市 三重區 大智段 595地號: 97.16m2*(1/1)*142000元-811.52萬元=568.15萬元
5. 新北市 三重區 大智段 603地號: 43.12m2*(1/1)*142000元-465.92萬元=146.38萬元
6. 新北市 三重區 大智段 604地號: 51.00m2*(1/1)*142000元-547.84萬元=176.36萬元
7. 新北市 三重區 大智段 604-1地號: 38.87m2*(1/1)*142000元-0.06萬元=551.89萬元
8. 新北市 三重區 大智段 606地號: 38.44m2*(1/1)*142000元-414.72萬元=131.13萬元
9. 新北市 三重區 大智段 606-1地號: 36.99m2*(1/1)*142000元-378.88萬元=146.38萬元
10. 新北市 三重區 大智段 682地號: 20.41m2*(1/1)*142000元-220.16萬元=69.66萬元
11. 新北市 三重區 大智段 682-1地號: 21.94m2*(1/1)*142000元-225.28萬元=86.27萬元
12. 新北市 三重區 大智段 684地號: 18.05m2*(1/1)*142000元-194.56萬元=61.75萬元
13. 新北市 三重區 大智段 684-1地號: 13.87m2*(1/1)*142000元-142.34萬元=54.62萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的1(三重區正義段445地號)
  • 法拍屋-勘估標的2(三重區正義段446-1地號)
  • 法拍屋-勘估標的3(三重區大智段593地號)
  • 法拍屋-勘估標的4(三重區正義段595地號)
  • 法拍屋-勘估標的5(三重區大智段603地號)
  • 法拍屋-勘估標的6、7(三重區大智段604、604-1地號)
  • 法拍屋-勘估標的8、9(三重區大智段606、606-1地號)
  • 法拍屋-勘估標的10、11(三重區大智段682、682-1地號)
  • 法拍屋-勘估標的12、13(三重區大智段684、684-1地號)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110凌13538 平房 2021/8/2(1拍) 不點交 新北市三重區力行路二段76巷13號5樓 4 150
110板金職四75甲 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 640
109板金職二391甲 土地 2021/8/4(4拍) 不點交 新北市三重區正民段831地號 2 48.7
109板金職二391乙 土地 2021/8/4(4拍) 不點交 新北市三重區正民段832地號 4.3 102.4
110板金職四42 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市三重區長壽段1292地號 .8 29.1
110板金職四75乙 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 640
110板金職二60 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市三重區永安段850-1地號 3.2 64
110板金職四80 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區仁愛段1646地號 .4 24
110士金職四115 平房 2021/8/4(1拍) 不點交 台北市士林區中正路657號10樓 4.6 223
109和96431 土地 2021/8/9(4拍) 不點交 新北市三重區五谷王段22地號 111.9 5,722
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