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臺北法拍屋 - 臺北市文山區萬慶段三小段692-1地號 - 109獲68468

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法拍屋 3拍 467.2萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109獲68468 (3拍) 不點交
座落位置:臺北市文山區萬慶段三小段692-1地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/30 上午 09:30 星期二 總坪數:14.92 總底價:467.2
總現值:1,021.2 拍後增值:298 坪單價:48.46萬/坪 保證金:94
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:14.92
村里:億載里

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 萬慶段 三小段 692-1地號 ,面積 104.00 m2,持分 1/6 , 256 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 萬慶段 三小段 721-1地號 ,面積 192.00 m2,持分 1/6 , 467.2 萬
(第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/2,總底價 730萬,保證金 146萬,坪單價 75.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件分為甲乙標標,各標分別拍賣,且各標均以投標標格最高者為得標拍 定。
2. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之* *增*稅*地*稅*房*稅*本*執*費*、*件*行*權*其*優*債*權*,*餘*標*達*價*亦*予*定*縱*拍*,*得*銷*投*人* *買*不*異*。*務*亦*於*標*到*,*當*指*開*順*。
3. 甲標(692-1地號)土地位於臺北市文山區育英街31巷38弄13號至19號建物 前方之道路,惟土地是否有成立公用地役關係,請投標人或應買人自行查 明注意之。
4. 本件分為甲乙標標,各標分別拍賣,且各標均以投標標格最高者為得標拍 定。
5. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之* *增*稅*地*稅*房*稅*本*執*費*、*件*行*權*其*優*債*權*,*餘*標*達*價*亦*予*定*縱*拍*,*得*銷*投*人* *買*不*異*。*務*亦*於*標*到*,*當*指*開*順*。
6. 乙標(721-1地號)位於臺北市文山區育英街31巷40弄10號至16號建物、7 號至9號前方之巷弄道路,另9號建物旁一塊三角形花圃,有一顆大樹,惟 土地是否有成立公用地役關係,請投標人或應買人自行查明注意之。
7. 本件土地使用分區為第三種住宅區,但是使用分區是否於拍賣過程中有所 變更等,為主管機關之權責,是請應買人或投標人自行向主管機關查明。 另土地相關形狀、臨路情形、坡度等情事亦請投標人自行持地籍圖至現場 確認。均請應買人或投標人自行注意之。
8. 依臺北市政府都市發展局109年10月14日北市都授建字第1093213860號函所 示,該土地係61使字第508號使用執照(60建(景)字第21號建築執照)、61使 字第510號使用執照(60建(景)字第24號建築執照)及61使字第527號使用執 照(60建(景)字第19號建築執照)標示為私設通路;又依內政部106年3月28 日內授營建管字第1060804569號函說明,建築基地以私設通路連接建築線申請建築者,該通路為建築基地外之私設通路,非屬建築法第11條所稱之 法定空地。併予敘明。六、本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有 部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之 證明文件。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 萬慶段 三小段 692-1地號: 104.00m2*(1/6)*207,000元-256萬元=102.8萬元
2. 臺北市 文山區 萬慶段 三小段 721-1地號: 192.00m2*(1/6)*207,000元-467.2萬元=195.2萬元

照片

  • 法拍屋-育英街31巷38弄
  • 法拍屋-育英街31巷40弄

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109天105731 土地 2021/4/23(99拍) 點交 臺北市文山區萬慶段二小段806地號 5.3 66.6
109北金職九64 土地 2021/4/28(4拍) 不點交 新北市新店區中正段64地號 .7 31.9
109水15257 店面 2021/5/5(3拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 2,560
110板金職四14丙 土地 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區大仁段541地號 .4 10.4
109北金職九95 土地 2021/5/5(3拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段85地號 13.2 249.7
110板金職二30 透天 2021/5/5(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路72號 26 1,488
110板金職四14乙 平房 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區成功路127巷12弄2號 2.7 96.8
107丁131047 透天 2021/5/5(3拍) 不點交 181.8
109子56791 土地 2021/5/6(3拍) 點交 臺北市文山區興隆段三小段14地號 2,076.4 38,127.9
109竹14097 店面 2021/5/11(2拍) 點交 新北市中和區景平路59之11號 32.3 3,256
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