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臺南法拍屋 - 台南市關廟區龜洞村6之13號 - 109公106875

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法拍屋 應買 526.8萬 待標 0956-207-722 J0165 李金廚
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109公106875 (應買) 待標 部分點交
座落位置:台南市關廟區龜洞村6之13號 案件種類:農舍
拍賣日期:2021/5/6 ~ 2021/8/5 總坪數:111.29 總底價:526.8
總現值:322.91 拍後增值:-107.9 坪單價:4.73萬/坪 保證金:105.4
使用分區:一般農業區使用地類別:農牧用地 公告建坪:111.29 持分地坪:887.99
增建坪:111.29
村里:福德里 其他內容:加強磚造/0層

土地法拍屋土地

2. 臺南市 關廟區 龜洞段 97-10地號 ,面積 940 m2,持分 1/1 , 93.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
1. 臺南市 關廟區 龜洞段 103地號 ,面積 3991 m2,持分 1/2 , 337.3 萬
(一般農業區 農牧用地)

建物法拍屋建物

1. 臺南市關廟區龜洞村6之13號 ,建號 180 ,持分 全 , 96 萬
一層:167.32 ,二層:167.32 ,合計:334.64 陽台:21.42平方公尺,電梯樓梯間:11.83平方公尺 (農舍;加強磚造;層數:二層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/2/23,總底價 823萬,保證金 164.6萬,坪單價 7.4萬/坪,流標
2拍,2021/3/16,總底價 658.4萬,保證金 131.7萬,坪單價 5.92萬/坪,流標
2拍,2021/4/13,總底價 658.4萬,保證金 131.7萬,坪單價 5.92萬/坪,流標
3拍,2021/5/4,總底價 526.8萬,保證金 105.4萬,坪單價 4.73萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*政*界*員*:*號*土*上*有*層*建*(*牌*碼*臺*市*廟*龜*6*1* *)*落*,*有*棄*房*間*且*分*空*及*油*路*編*2*地*雜*空*,*臨*。* *場*債*人*稱*號*建*係*自*;*鑑*報*登*:*號*土*現*遭*棟*層*建*及* *廢*平*占*,*號*土*則*雜*、*林*惟*經*他*土*通*。*依*地*記*本* *,*號*土*上*編*1*物*,*有*段*4*建*。*應*人*行*證*除*號*建*外*其* *上*均*在*次*賣*圍*地*物*用*地*法*關*不*,*定*亦*影*原*之*律* *,*定*除*號*建*依*況*交*,*餘*分*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本次拍賣之編號1土地係不動產應有部份,共有人有優先承買權,惟共有人主張優先承買 時,應連同其上農舍(即編號1建物)一併承買,且共有人須符合無自用農舍之條件。另共有

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺南市 關廟區 龜洞段 97-10地號: 940m2*(1/1)*1,100元-93.5萬元=9.9萬元
1. 臺南市 關廟區 龜洞段 103地號: 3991m2*(1/2)*1,100元-337.3萬元=-117.8萬元

照片

  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

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