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1.
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據地政人員現場指界稱182地號土地位於門牌號碼信義路6段76巷8弄21號建 物後方，包含上開建物及其旁邊步道，依地形圖看山上有一鐵皮屋頂，其
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2.
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據地政人員現場指界稱182-4地號土地位於門牌號碼信義路6段76巷2弄53號 建物旁沿擋土牆邊之狹長土地，土地使用分區為第三種住宅區。
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3.
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本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟因本件係變價分割 遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同 共有人外，公同共有人亦有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者， 以抽籤定之。
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4.
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依臺北市建築管理工程處109年8月17日北市都建照字第1093191636號函所 示182-4地號土地係67使字第1144號使用執照(66建(松山)(五)字第0016建 照執照)之建築基地，上開建物所有權人如有主張民法物權篇施行法第8-5 條第三項之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法 第34條之1執行要點第11點第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權， 如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承買之， 專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受人就 該部分不得拒絕買受或承買。如有多數人主張優先承買權，因承買計算比 例及法律關係複雜，確認承買比例可能須多時日，故拍定人有無法於短時 間取得不動產權利移轉證書之可能，請應買人注意。
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5.
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於拍定後經公告，建物專有部分之所有人無人依民法物權篇施行法第8-5條 第三項規定行使優先承買權，另通知土地共有人行使優先承買權。
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6.
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上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
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7.
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據地政人員現場指界稱10地號土地位於告示牌(X:307932，Y:2768690，指 二方「九五峰」「六巨石」)，指向「六巨石」方向步道及其旁上方部分雜 木林、步道，旁有兩座墳墓位於土地上，土地使用分區為保護區；149地號 土地係門牌號碼信義路5段150巷102號台北慈惠堂面向慈惠堂左側鐵皮屋增 建及主殿建物部分占用，及其旁邊之階梯步道、雜木林，土地使用分區為 保護區；本件僅拍賣土地之應有部分，上開占用問題應由拍定人自行解 決。
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8.
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據地政人員現場指界稱740地號土地位於門牌號碼松山路541巷4弄6號建物 後方一小塊土地，土地使用分區為第三種住宅區。
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9.
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本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟因本件係變價分割 遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同 共有人外，公同共有人亦有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者， 以抽籤定之。
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10.
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依臺北市建築管理工程處109年8月17日北市都建照字第1093191636號函所 示，740地號土地係60使字第231號使用執照(59建(松山)(五)字第0009號建 造執照)之建築基地，上開建物所有權人如有主張民法物權篇施行法第8-5 條第三項之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法 第34條之1執行要點第11點第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權， 如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承買之， 專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受人就 該部分不得拒絕買受或承買。如有多數人主張優先承買權，因承買計算比 例及法律關係複雜，確認承買比例可能須多時日，故拍定人有無法於短時 間取得不動產權利移轉證書之可能，請應買人注意。
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於拍定後經公告，建物專有部分之所有人無人依民法物權篇施行法第8-5條 第三項規定行使優先承買權，另通知土地共有人行使優先承買權。
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12.
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上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
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