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1.
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債務人：本＊指＊及＊封＊，＊地＊指＊人＊稱＊編＊1＊道＊，＊號＊土＊上＊建＊數＊，＊號＊建＊作＊為＊共＊用＊據＊價＊告＊載＊系＊土＊相＊、＊有＊棟＊物＊部＊為＊路＊編＊1＊物＊落＊ ＊號＊土＊及＊南＊仁＊區＊軍＊8＊地＊，＊爭＊物＊漏＊之＊形＊惟＊際＊用＊況＊應＊人＊ ＊行＊證＊本＊土＊部＊係＊賣＊務＊所＊不＊產＊應＊部＊，＊有＊間＊無＊管＊約＊明＊拍＊定＊均＊點＊。
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2.
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本件土地部分係拍賣應有部分，他共有人有優先承買權。他共有人主張優先承買權時，應連同所有土地建物一併承買，拍定人不得拒絕。
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3.
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拍賣之建物未辦理建物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，該建物可否辦理建物所有權第一次登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院 權責無關；而本件係以建物現況拍賣，拍定後不得以面積不符，請求增減價金；另該建物如 有違反建築法規遭主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔被拆除之風險。六、建物占用同段86地號土地，上開土地不在拍賣範圍內，拍定後法律關係由當事人自理，日後 若遭土地所有權人請求拆屋還地，與本院無涉，應買人請注意。
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4.
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債務人：拍＊之＊地＊於＊封＊經＊政＊關＊施＊測＊土＊複＊，＊面＊應＊重＊結＊為＊。＊定＊ ＊權＊、＊務＊、＊定＊或＊他＊害＊係＊均＊得＊面＊增＊為＊請＊增＊價＊或＊銷＊ ＊。
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5.
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依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等）請求撤銷拍定。投標人對 於標的物請自行查明，審慎投標。
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6.
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本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
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7.
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拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。
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8.
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拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定， 拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
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